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Schöne Altbauwhg. am Hochfelder Markt mit EBK und 2 Balkonen
Ad ID: 3956044
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n.a.
Utilities:
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share flat possible
Old building
3rd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Gepflegt, ruhig, sonnig..
provisionsfrei
In stilvollem Altbau mit sehr schöner Fassade und in ruhiger Lage am Hochfelder Markt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und helle Zimmer, sowie eine entspannte Mietgemeinschaft verleihen der Wohnung eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Es gibt 2 Balkone! Der Vordere zur Straße hin geht vom Schlafzimmer aus und hat morgens Sonne. Der zweite ist eine Loggia aus der Küche raus mit Sonne von 14 bis 21.30 Uhr mit grün und freiem Blick zum/über Kirchturm.
Unten im Haus ist praktischerweise ein familienbetriebener Kiosk der abends bis 2300-2400 Uhr offen hat.
Ausstattung: Einbauküche mit im Unterschrank eingebauter Waschmaschine als Extra. Auf halber Treppe gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Böden sind mit Packetlaminat ausgelegt. Das Badezimmer hat eine Wanne und
ist weiß gefließt und hat ein beleuchtetes Spiegelschränkchen über dem Waschbecken.
Teilmöbiliert soll hier heissen Fernseher (inkl receiver und Antenne / also fertig) und Sofa, sowie Schrankteile und Küchentisch können für sehr günstig übernommen werden falls gewünscht..
Direkt am Hochfelder Markt mit Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag. Zum kürzlich fertiggestellten Rheinpark der direkten Zugang zum Rhein bietet bietet sind es wenige Minuten Fußweg. Auch ins Dellviertel ist es nicht weit. Verkehrstechnisch ist die Tram 703 Ri. Center und U79 Ri. Düsseldorf leicht erreichbar. Per Fahrrad zum Hbf. Duisburg / Uni sind es 10 - 15 Minuten. Einkaufsläden (Netto und Aldi) sind nah und leicht zu Fuß erreichbar. In Hochfeld, insbesondere der Warnheimer Straße gleich nebenan gibt es vielfältige und gute Take-Aways die sehr gut und preiswert sind. Obwohl es in der Moritzstr. sehr ruhig ist ist dort nebenan immer reges Treiben auf der Straße (insbesondere im Sommer) und Aggressivität habe ich in fast drei Jahren noch nicht erlebt.
Bin per Mobiltelefon/email erreichbar und gerne beantworte ich Eure/Ihre Fragen im Vorfeld einer Besichtigung.
Wohnungsbesichtigungen auf Nachfrage individuell vereinbar. Sonst allgemeiner Termin am Sonntag, 21.07. um 17.00 Uhr. (Bitte am Besten vorher trotzdem Bescheid geben. Danke.)
Mängel der Wohnung:
- von den vier Kochplatten funktionieren 2 einwandfrei, die weiteren 2 sind nur sporadisch funktionstüchtig (Wackelkontakt?)
- Türschloss hakt manchmal ein wenig, allerdings gibt es auch ein zusätzliches Sicherheitsriegelschloss von innen
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