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Nachmieter:in für wald- und bahnhofsnahe 2-Zimmer-Wohnung 54 qm + Zwischenmiete im 16,5 qm Zimmer bis Ende September; WG-Neugründung
Ad ID: 9718830
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
Laminate
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die 54 qm große 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen 9-Parteien-Hauses.
praktischer Grundschnitt ohne Durchgangszimmer
Küche, Bad und das 16 qm-Zimmer gen Westen, das 19 qm-Zimmer gen Osten ausgerichtet
Wohnung durchweg gut lichtdurchflutet
auf der Westseite zunächst Gehweg, dann ruhige Parkstraße, dann Karl-Sellheim-Schule
Ostzimmer mit Blick auf Wäschegarten mit großen Bäumen
angenehme und beheizbare Raumhöhe
Wohnung vor 3/4 Jahr komplett saniert samt neuen Laminat
Bad mit Wanne
zwei coole Abstellkammern im Flur
inkl. Kellerabteil mit Werkbank, sowie gemeinschaftl. Trockenkeller und Dachboden zum Wäsche trocknen
Im Zuge einer aktuell fortgeschrittenen energetischen Sanierung wird im Herbst noch ein kleiner Balkon an die Ostseite angebaut.
Die Wohnung ist ruhig im wald- und bahnhofsnahen Westend gelegen, sodass man sowohl schnell bei den Drehnitzwiesen und im Wald oder auch am Bahnhof oder ins Eberswalder Zentrum gelangt.
Rewe, dm, Post, Kino, Haltestellen und Bäcker sind sehr schnell zu erreichen. Hauptbahnhof Eberswalde, Wald und Freizeitbad baff mit günstiger Sauna erreichbar binnen 8 Fahrradminuten. Wald- und Stadtcampus 15 Fahrradminuten
Im Block wohnen verschiedene freundliche Menschen - von jung bis alt.
WICHTIG: Da ich ab Oktober wegziehen muss, suche ich auf diesem Wege nach einer Übernahme für meine Wohnung ab 01.10.2023. Wir wohnen bisher als 2er-WG darin. Meine Mitbewohnerin zieht bereits zum 10.07.2023 aus der Wohnung aus, sodass ich das 16 qm-Zimmer noch bis 30.09.2023 vermieten möchte. Aus meiner Sicht wäre es optimal, wenn die Zwischenmiete des Zimmers und die anschließende Wohnungsnachmiete durch die gleiche Person geschehen.
Die Vermieter sind unkompliziert und fordern in einer Mieterselbstauskunft (habe ich da) die letzten drei Einkommensnachweise o.Ä. sowie eine Personalausweiskopie.
Die Zwischenmiete für das 16 qm-Zimmer beträgt bis Ende September 330,00 €, wobei alle Kosten inbegriffen sind.
Danach setzt sich die Mietzahlung für die gesamte Wohnung wie folgt zusammen:
• 540 € Kaltmiete
• 65 € Heizkostenvorauszahlung
• 105 € Betriebskostenvorauszahlung
▶︎ 710 € Warmmiete
• einmalige Kaution in Höhe von 1620 €
• Mit Anbau des Balkons werden noch wenige qm dazukommen, sodass die Miete zeitlich versetzt noch um ca. 30 € steigt.
Im Zuge der energetischen Sanierung sind aktuell bereits 50 % der Fassade und des Kellers gedämmt. Es erfolgt noch eine Dachdämmung und der Einbau einer photovoltaikgekoppelten Hauswärmepumpe, sodass die Energiekosten langfristig gering ausfallen werden.
Schreibt mir bei Fragen und Interesse am besten telefonisch eine Nachricht oder ruft mich an. So klären wir alles Weitere.
Ahoi,
Jonas :)
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