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Further details
Consumption certificate, V: 85kW h/(m²a), Gas, Building year 2007
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Carpet, Parquet, Tiles
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Modern komplett möbliert, EBK mit allen Geräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger usw.)
Flachbildschirm-TV, Kabel-Programme, Internet-Flatrate, Aufzug, Keller-Abteil mit Regal, Fahrradraum, Bad mit Fenster/Tageslicht, Wasch/Trockner, Geschirr, kompletter Hausrat, Bettwäsche und Handtücher, Decken. Absolut wohnfertig.
Stellplatz in der Tiefgarage (auch mit Lift erreichbar).
Balkon mit Tisch und zwei Stühlen, Markise.
Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank (6 Türen), 2 Nachtkästchen + Leselampen, Fenster zum Innenhof.
Wohnzimmer mit Wohnwand, Couch-Garnitur, Tisch (ausziehbar) mit 4 Stühlen.
Diele mit Garderobe und Schuhschrank.
Kellerabteil mit Regal.
Absolut City-nah, ca. 10 Min. zu Fuß bis Arkaden. Balkon in SW-Richtung. Sehr ruhig, da verkehrsberuhigte Zone. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Friseur, Bäcker, Café, Tankstelle, Sparkasse usw.. in unmittelbarer Nähe. Hausmeister-Dienst.
5 Autominuten von der A73 entfernt (Geräusche von der Autobahn sind nicht zu hören).
Provisionsfrei von privat. Vermietung nicht unter 3 Monaten.
Die Wohnung ist auch für (maximal) zwei Personen (Paar) (Doppelbett) geeignet.
Hervorragend für Manager oder andere Führungskräfte, Master-Studenten, die für eine gewisse Zeit in Erlangen oder Umgebung sind.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2007), in sehr ruhiger zentraler Lage. Das Niveau ist gehoben, tolles Ambiente.
Keine Geräuschentwicklung durch den Lift, da dieser separat steht.
Abgeschlossener Fahrrad-Schuppen im Hof. Trockenraum im Keller.
GEZ-Gebühren, Internet-Flatrate, Telefon-Flatrate für Deutschland, TG-Stellplatz und auch Strom (entgegen den sonst üblichen Angeboten) sind in den Nebenkosten enthalten.
Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht.
Haustiere nicht erlaubt.
Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort möglich.
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