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sehr helle 4-Zimmer Wohnung für WG-Neugründung
Ad ID: 5461290
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Community heating, Building year 1970
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Cable, Satellite
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die wunderschöne und helle 4-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für eine WG-Neugründung. Die 3 Zimmer (zwischen 11 und 19 m²), der Flur und das große gemeinsame Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, der somit allen WG-Bewohnern zugänglich ist.
Das Bad (mit Wanne und Duschaufsatz) und das separate WC sind gefliest und in der Küche ist robuster PVC-Boden verlegt. Weiterhin gibt es eine gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug einen Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung hat noch einen kleinen Abstellraum und im Haus stehen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller allen Bewohnern zur Verfügung.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Abteil im Dachboden und ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Das Wohnzimmer, die Küche, die Diele und das Bad sind vollständig möbliert. Die 3 anderen Zimmer sind überwiegend unmöbliert und können individuell eingerichtet werden.
Schöne, helle 4-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Südbalkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen Bruck direkt gegenüber dem neuen Siemens Campus. Gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden und ganz in der Nähe befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Paul-Gossen-Straße". Die Innenstadt und die Unigelände sowie die Technische Fakultät sind mit dem Fahrrad bzw. Bus in etwa 10-15 Minuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden.
Neben- und Heizkosten werden verbrauchsabhängig berechnet. Die monatliche Vorauszahlung beträgt derzeit 225,- Euro. Satellitenfernsehen ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten. Internet & Telefon sind sowohl über die Telefonleitung als auch über einen Kabelanschluß möglich. Strom, Telefon, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sollten über die WG-Bewohner selbst organisiert werden. Nichtraucher sind ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung ist Anfang Oktober nach einer Renovierung frei und bezugsfertig.
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