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helle 4 Zimmerwohnung in parkähnlicher Anlage**großer Keller**EBK**
Ad ID: 7393503
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 143kW h/(m²a), Gas, Building year 1983
share flat possible
Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Parquet, Laminate, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer Wohnung mit 96,89 qm in Erlangen Bruck. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit separater Eingangstür. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten/ Innenhof mit viel Grün, welcher zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Neben der Wohnung wird ein großer Kellerbereich (3 Zimmer ca. 35-40qm), eine Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellmöglichkeit auf dem Gemeinschaftseigentum auf dem Dachboden zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist neben einem Fahrradkeller ebenfalls inkludiert.
Das Badezimmer ist mit Dusche und separater Badewanne und Bidet ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
Zur Orientierung: Die Nebenkosten liegen erfahrungsgemäß bei vergangenheitlicher Nutzung zwischen mtl. 175 - 200 EUR (z.B. Heizkosten, Hausmeisterdienst/-Reinigung, Winterdienst etc.)
Die Wohnung ist überwiegend mit Parkett, nur im
Wohnzimmer ist ein Klickvinyl verlegt.
Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt und wird per zentraler Gasheizung betrieben.
Die hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte ist 3 Jahre alt und ist ebenfalls inkludiert.
In der Nähe befinden sich fußläufig ein Lidl, ein Fränky, Siemens-Campus, Schulen, Kindergärten,
Tankstelle, Bushaltestelle, Bäckereien und Banken.
Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten in die Innenstand und zur Techfak.
In nur einer Gehminute findet man Zuflucht im Grünen (Wiesengrund), vom Garten aus kann man das Rauschen der Regnitz hören
Um eine zügige Bearbeitung der Anfragen zu gewährleisten, bitten wir vorab um Angaben zu Beruf,
Arbeitgeber und Haushaltsgröße.
Ich freue mich über ihr Interesse
Für gewünschte Besichtigungstermine bitte schreiben oder anrufen.
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