Günstige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe Erlangen - WG-tauglich

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bubenreuth 3 km von Erlangen und dem Unigelände entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, S-Bahnhof 5 Gehminuten und Bushaltestelle vor der Haustür. Auch der Anschluss an die A73(Nürnberg-Bamberg) ist nahe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Sparkasse/Raiffeisenbank sind auch unter 5 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung selbst verfügt über 4 großzügig geschnittene und ungefähr gleichgroße Zimmer (2 im 1. OG und 2 im DG). Es befinden sich in jedem Stockwerk getrennte Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC und natürlich Fenster. Die EBK kann eventuell nach Absprache mit dem Mieter abgelöst werden. Jedes Zimmer kann durch eigene Nachtspeicheröfen beheizt werden.
Außerdem bestehen im Hof vor dem Haus Parkmöglichkeiten für Mieter. Der Mieter erhält die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, dieser ist sichtgeschützt und sonnig.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem die Wohnung des unkomplizierten und WG-freundlichen Vermieters, der einen angrenzenden Getränkeabholmarkt betreibt - somit entfällt lästiges Getränkekistenschleppen.