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2-Zimmer-Whg. in kleiner ruhiger Wohnanlage in Erlangen-Zentrum
Ad ID: 6690449
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 108kW h/(m²a), Community heating, Building year 1999, Energy efficiency class B
Multi family house
Ground floor
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Long distance heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Helles nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Holzparkett;
Vom Wohnzimmer aus geht es hinaus auf die eigene Terrasse;
Schlafzimmer ebenfalls mit Holzparkett;
Bad mit Fliesenboden, gefliesten Wänden, Badewanne und extra Duschkabine;
Küche mit Fliesenboden (Einbauküche vom Vormieter ablösbar VB ca. 400€: schicke Eckspüle, Holzarbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd, Einbauschränke);
Abstellraum in der Wohnung;
Eigenes Kellerabteil sowie Platz für die eigene Waschmaschine plus Wäschetrockner im Waschkeller;
Gemeinschafts-Fahrradkeller;
Eigener Garagenstellplatz im Doppelparker;
Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten ruhigen kleinen Wohnanlage in der ruhigen Schellingstraße im Zentrum Erlangens, westlich angrenzend an den Stadtteil Röthelheimpark.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Universität und zahlreiche große Arbeitgeber sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß genauso leicht erreichbar wie Freizeiteinrichtungen im Röthelheimpark oder das Röthelheimbad mit Frei- und Hallenbad.
Die Wohnung ist geeignet für ein junges Paar oder eine Einzelperson, nicht für eine WG.
Hunde und Katzen sowie Raucher sind nicht erwünscht.
Die Kaltmiete beträgt 625€ zzgl. 40€ für den Garagenstellplatz im Doppelparker plus 130€ Nebenkostenvorauszahlung
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