3-Zimmerwohnung in schönem Siedlerhäuschen sucht Nachmieter

Liebe Leute,

Wir haben hier ein spezielles Angebot, welches geeignet ist für ein Pärchen, die zusammen wohnen wollen oder zwei Personen, die eine neue WG gründen wollen. Bitte gebt doch gleich bei der Bewerbung an, ab wann ihr unsere Zimmer übernehmen wollt und ob ihr danach auch die ganze Wohnung übernehmen möchtet.

Wir hatten nun für zwei Jahre hier in einem wunderschönen Zweifamilienhaus im schönen Spardorf eine 3-er-WG, die sich stückweise auflöst. Wir suchen einen geeigneten Hauptmieter, der den Haupt-Mietvertrag ab dem 1. April 2024 bei der Vermieterin übernimmt UND Alex' und Julia's Zimmer bereits ab Februar übernimmt.
Zuerst wäre es also ein Vertrag zur Zwischenmiete (von Februar bis März) mit einem anschließenden Hauptmietvertrag. Du/ihr würdet vorübergehend über Februar / März mit unserem geschätzten Ege (26 Jahre alt) zusammen wohnen und könntet euch überlegen, ob ihr die Wohnung danach alleine oder als WG nutzt.

Die Wohnung hat 5 Zimmer, davon zwei Durchgangszimmer. Alex und Julia mieten 3 Zimmer in der WG, davon ein Durchgangszimmer. Das Durchgangszimmer war unser Pärchen-Wohnzimmer, dann hatten wir ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer / Büro. Zusätzlich gibt es noch ein WG-Wohnzimmer (zweites Durchgangszimmer) und Ege's Zimmer (das größte von allen).

Kostenmäßig ist der Preis für die Zwischenmiete der 3 Zimmer bei 800€ pro Monat warm (inkl. Strom), d. h. 1600 für Februar und März. Die Miete für die gesamte Wohnung ab April beträgt 800€ kalt und 350€ Nebenkosten (pauschal, exkl. Strom). Die offizielle Größe ist 82qm, wobei die Wohnung aufgrund der Dachschrägen deutlich größer wirkt!

Ege ist ein sehr entspannter Typ. Er arbeitet aktuell viel oder besucht Freunde und Verwandte. Manchmal versammeln wir uns abends in der Küche. Ansonsten fühlte es sich doch so an, als leben wir zu zweit.

Die Vermieterin wohnt unter uns. Man bekommt wenig voneinander mit. Insgesamt ist es wirklich sehr ruhig hier. Die Wohnung hat viel Potential, entweder für eine WG oder für ein Pärchen, um sich zu entfalten. Es gibt auch einen kleinen Balkon, der zur Wohnung gehört. Fahrräder können im Schuppen abgestellt werden. Im Keller kann eine Waschmaschine aufgestellt und Wäsche aufgehängt werden. Wir durften einen Teil des Gartens der Vermieterin nutzen. Vor dem Hauseingang wohnen die Ziegen der Vermieterin, die immer schön grüßen :-)