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Helle 2-R.Single-Wohng.m. Einbauküche,2.OG, helles Bad, Dämmung
Ad ID: 5132248
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 115kW h/(m²a), Gas, Building year 1964
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer und abgetrennter Küchenzeile mit neuwertiger Einbauküche, Diele und hellem Bad, + 1 Keller.( s. Grundriss).
Die Einbauküche mit Waschmaschine ist im Mietpreis enthalten.
Im Keller steht ein Wäschetrockner zur Verfügung.
Alle Zimmer zur Straße mit Rollläden.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sehr ruhiges Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur und 8 Mietparteien in Essen-Holsterhausen,
Bunsenstr. 44.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage, jedoch in absolut ruhiger Seitenstraße ( Nähe Klinikum, Landgericht Essen mit der Straßenbahn zu erreichen,) Anschluss A40 = 3 Minuten oder Bahnhof Essen-West fußläufig oder 2 Haltestellen.
Alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Genügend Parkmöglichkeiten in Hausnähe.
Im Herbst 2009 erhielt das Haus eine komplette neue Außen-Wärmedämmung nach neuester Energieeinsparverordnung.
Im März 2013 erhielt das Haus eine komplette neue Gasbrennwert-Zentralheizung.
(Heizkosteneinsparung).
Der Energieausweis vom 2.9.2008 liegt vor. Der Verbrauchskennwert
beträgt: 114,9kWh / (m2xa) vor Einbau der neuen Heizung + Dämmung. Somit ist der heutige Wert wesentlich verbessert.
Gaszentralheizung mit Wärmezählern. (Abrechnung mit 30 % Grund- und 70 % Verbrauchskosten). Abrechnung von Warmwasser + Haushaltsstrom erfolgt durch Mieter direkt mit dem Versorger.
Die Nebenkostenschätzung (inkl. Heizung 40,00) beträgt € 125,00 mtl. für eine Person.
Kabelkosten von zurzeit 15,84 sind enthalten.
Vermietung: ab Ende August/1.September 2015 oder später.
Kaution: € 750,00
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Anschließend gilt die gesetzl. Kündigungsfrist oder adäquate Nachmietergestellung während des 1. Jahres.
Interessenten werden gebeten, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Mieterselbstauskunft + Einkommensnachweis erwünscht:
Bei Studenten Wohnungsbürgschaft der Eltern erforderlich.
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