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Essen- Süd: 3,5 Räume, ca. 112 qm, grosses Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne / Dusche...
Ad ID: 10715775
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Consumption certificate, V: 134kW h/(m²a), Community heating, Building year 1959
share flat possible
Multi family house
Bathtub, Shower
Cable
Long distance heating
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe vom "Bahnhof Süd" und ist ideal für alle, die citynah wohnen wollen und die Annehmlichkeiten der guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten.
!!! Es werden solvente Mieter gesucht, Studierende auch gerne Willkommen !!!
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer, ca. 45 qm, (gefliest) mit Balkon in Südlage
- 1 Kinder- / Arbeitszimmer (ca. 18 qm) mit Balkon in Südlage
- 1 Schlafzimmer in Nordlage
- 1 Küche
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- 1 Bad mit 2 Fenstern und Wanne / Dusche, hell gefliest
Zusatzlich zum Balkon in Südlage bietet der Laubengangbalkon (Alleinnutzung) in Nordlage einen herrlichen Blick über die Essener Skyline (u.a. der RWE- Turm).
- Geheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.
(Heizkostenvorauszahlung in den Nebenkosten enthalten)
- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dreieck Rellinghausen, Südviertel, Rüttenscheid in Nähe des Bahnhofs- Süd und der ehemaligen Kultkneipe.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 3 Minuten.
Eine Strassenbahn fährt ebenfalls im 10- Minuten- Takt zum Hbf.
Gute Anbindung zur A52 und A40.
In der Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Lidl, Rewe, Edeka...
Zum Szenekneipenviertel "Rüttenscheid" sind es nur wenige Minuten.
Trotz der zentrumsnahen Lage sind Sie auch schnell im Grünen.
Das Naherholungsgebiet 'Baldeneysee`ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis: 134 kWh/(a m²), Baujahr: 1959
In der Miete sind die Kosten für Treppenhausreinigung, Hausbetreuung, Kabelanschluss enthalten.
1 Garage oder 1 Stellplatz können angemietet werden.
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