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Erstbezug ! Neubau im 2020 fertiggestellten! 4 Zimmer-Wohnung ! ruhig gelegen! zu fuß zur innenstadt!
Ad ID: 8120225
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 27kW h/(m²a), Gas, Building year 2020, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
1st floor
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet, Underfloor heating
Gas heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Neubauwohnung in einem Wohnkomplex mit 8 Wohnungen, 2020 fertiggestellt : zu fuß zur innenstadt und zum bahnhof.
Die 4-Zimmer-Wohnung (116 qm) befindet sich im 1. Stock des Neubaus. Sie haben den vollen Luxus, da es keine Etage mehr über Ihrer Wohnung gibt.
- Erstbezug, deshalb leer
- Wohnzimmer mit offener Küche (noch keine Küche eingebaut), Eltern- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Dusche, Abstellraum,
Flur, alles parquettboden.
- Ein großer Balkon und zwei Tiefgaragenstellplatz.
- Größerer abschließbarer Abstellraum sowie gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller.
- Die Außenanlagen sind weiträumig mit einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche und einem Pavillon sowie einem Kinderspielplatz erstellt.
- Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster mit Balkontüre. Elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, außen liegenden Sonnenschutz.
- Anschlußdosen für Telefon, Internet und TV vorhanden.
- Installiert ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausgestattet mit hochwertigen Materialien
- Die Wohnung ist jetzt ohne Einbauküche verfügbar. Sie können Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen installieren.
- Duschkabine wird sehr bald installiert.
- Videogegensprechanlage
- Zur Wohnung gehört zwei Tiefgaragenstellplatz, Miete monatlich 140 Euro kostet (pro 70 Euro).
- Die Kosten für Fußbodenheizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
- Sie müssen sich selbst für den Storm anmelden und die Kosten sind nicht in der Kaltmiete und den Nebenkosten enthalten
Lagebeschreibung
- zu fuß zur innenstadt und zum bahnhof, in zweiter Reihe an der Schönbornstraße gelegen, dennoch ruhig gelegen, ist dies ohne Zweifel eine Top-Lage in Forchheim
- Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.
- Die gute Infrastruktur mit kurzer Entfernung zum Bahnhof, Einkaufszentren, wie Globus, Edeka order Rewe sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
- Durch die S-Bahn und den Frankenschnellweg sind Sie innerhalb kürzester Zeit in den Städten der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie Bamberg.
- keine 5 Autominuten zu Siemens
* zwei Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Videogegensprechanlage
* Balkone
* Fussbodenheizung
* Parkettboden
* Kabelanschluss
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