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3 Zimmer Wohnung in neuwertigem Haus, 116 qm, Balkon, EBK in Enkheim
Ad ID: 4786061
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 60kW h/(m²a), Gas, Building year 2015
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Stilvoller Neubau aus 2015 in Enkheim, seien Sie die erst zweiten Mieter dieser wundervollen Wohnung.
Die Wohnung im 2.Obergeschoss besticht durch Ihren sehr guten und offenen Schnitt und das rieseige Platzangebot.
1 Balkon zur Südseite rundet das Angebot perfekt ab.
Sie haben das komplette 2.Obergeschoss für sich alleine.
Die 116 qm teilen sich wie folgt auf:
- Schlafzimmer 1: 18,17 qm
- Schlafzimmer 2: 14,17 qm
- offenes Esszimmer: 13,90 qm
- Wohn- und Essbereich: 48,68 qm
- Flur: 7,80 qm
- Bad 1: 6,47 qm
- Bad 2: 3,53 qm
- Balkon 1: 7,43 qm (hälftig eingerechnet)
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein ca. 8 qm großer Kellerraum und die Garage (seperat zu mieten für 75 Euro/Monat).
Das Haus hat insgesamt nur 3 Wohneinheiten, die anderen beiden werden von den Eigentümern bewohnt.
Ein Eigentümer ist der Vermieter der angebotenen Wohnung.
Die Nebenkosten basieren auf den Abrechnungen 2015 bis 2017 und können je nach individuellem Heizverhalten etc. stark abweichen.
Ein Garagenplatz ist optional.
Ausstattungsdetails:
- Großzügige, helle Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige keramische Fliesen in den Bädern
- Stilvolle Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Massivparkett Eiche in allen Wohnräumen
- Malervlies - Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Komplett ausgestattete Einbauküche
Der Balkon ist mit Naturholz belegt.
Unitymedia und Telekomverkabelung sind selbstverständlich vorhanden.
Wasch- und Trockengelegenheiten sind im eigenen Keller vorhanden.
Das Objekt liegt in Frankfurt Bergen-Enkheim, ein ruhiger und familiärer Stadtteil, von dem man dennoch in 15 Minuten in die Innenstadt gelangt.
In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kindergärten und Schulen.
Bergen-Enkheim bietet die täglich benötigte Infrastruktur, Sie können in der Regel alles fussläufig erreichen.
Wenn Sie Erholung vom Alltagsstress suchen, läd sowohl das Frankfurter Ried als auch das Schwimmbad um die Ecke ein.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie, 1 Minute Fussweg, U Bahn Station 10 Minuten Fussweg oder 4 Minuten mit dem Bus) sowie an das Straßenverkehrsnetz (A661 AS Frankfurt Ost 7 Minuten mit dem Auto) ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ein Energieausweis liegt vor, 60,5 kwH/(m2a) schonen Ihren Geldbeutel, da noch sehr junges Gebäude. Es muss kaum geheizt werden, selbst im Winter nicht.
Hochwertiger Neubau aus 2015 in Frankfurt Bergen-Enkheim.
Nur 3 Wohneinheiten.
Familiäre Nachbarschaft.
Krippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schule unweit der Wohnung.
Öffentlicher Nahverkehr (Bus) nur 1 Minuten zu Fuss entfernt.
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