Große Wohnung in genialer Lage (an der Bergerstr.)

Kontakt:
Keine SMS!

Objektbeschreibung
3,5 Zimmer – Wohnung im zweiten Obergeschoß eines sanierten Altbaus mit hohen Decken.

Besonderheiten
Ein Abstand für die Küche von 500 Euro (erworben im ersten Quartal 2011).
Die eingeschränkte Benutzung des kleines Raumes für die ersten zwei Monate. Dieser Raum wird 2 Monate gebraucht für die Einlagerung von Möbeln und steht Ihnen danach voll zur Verfügung (Entschädigungskosten sind zu verhandlen).

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus mit ruhiger Lage in einer Seitenstraße der Bergerstraße (Nordend). Zwei U-Bahn Möglichkeiten sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Flure, 3 große und ein kleineres Zimmer, eine Küche und eine getrennten Toilette. Bei einem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, durch das man ins Bad gelangt. Ein Keller ist vorhanden.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmer nebst dem Flur verfügten über helles Laminat. Der Boden in der Küche und der Toilette ist grau gefließt.
Anschlüsse für Telefon und digitales Fernsehen sind vorhanden.
Bei der Heizung handelt es sich in einem Zimmer und dem Bad um Nachtstromspeicheröfen. Die restliche Wohnung wird mit Gas be-heizt. Die Heizkosten werden durch die Vollwärmedämmung des Hauses reduziert. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller. Das Abstellen von Fahrrädern ist im Hof möglich. Zum Trocknen der Wäsche stehen der Hof sowie ein Dachboden zur Verfügung.

Sonstiges
Die pauschal berechnete Umlage decken alle Nebenkosten. Von dem Mieter sind nur noch die über den eigenen Zähler anfallenden Strom-/Gaskosten tragen.
Die Wohnung ist angesichts der Größe für den Bezug durch zwei Personen geeignet.