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Wunderschöne sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Ad ID: 7789169
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas
share flat possible
Renovated old building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Polished floorboards
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich suche kurzfristig einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bornheim, idealerweise bereits ab dem 15.02.2020. Ich vermiete OHNE MAKLERPROVISION!
Im Haus befinden sich insgesamt 8 Mietparteien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Sie umfasst einen langen Flur und zwei helle Zimmer mit abgezogenem Dielenboden. Das Wohnzimmer (ca. 20 qm) geht zur Straße hin. Das Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit Balkon geht nach hinten raus ins Grüne. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Waschmaschine, Gasherd, Spüle und Hängeschrank. Das helle Tageslichtbad wurde vor wenigen Monaten renoviert und mit einer gefliesten Duschkabine ausgestattet.
Die Miete beträgt 820 EUR pro Monat und erhöht sich jährlich um 20 EUR. Die Nebenkosten betragen 70 EUR pro Monat bei Einzug von einer Person. Die Kosten für Strom, Gas und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Berger Straße in Bornheim und ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:
- 3 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle Höhenstraße
- 3 Minuten Fußweg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
- 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
Die Lage ist sehr zentral. Man kann in 15 Minuten zur Konstablerwache (Zeil) runterlaufen. Es ist eine schöne Gegend mit viel Altbaubestand, großen Alleen mit Bäumen und vielen Grünflächen. Viele Geschäfte, Bars, Restaurants und Supermärkte sind in kürzester Zeit zu erreichen und praktisch direkt vor der Tür. Da es nicht immer ein großzügiges Angebot an Parkplätzen gibt, empfiehlt es sich einen Bewohnerparkausweis zu beantragen.
Das Haus verfügt über eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und unkomplizierte Nachbarschaft. Man leiht sich gegenseitig auch mal Werkzeug aus, nimmt Pakete an oder gießt die Blumen.
Zur Anmietung wird keine Maklerprovision erhoben, jedoch müssen folgende Möbel gegen 2.000 EUR Abstand übernommen werden:
- Schlafzimmer: PAX Kleiderschrank 5-türig weiß (IKEA), Bettgestell 140 cm (OTTO) bezogen mit grauem Stoff, Sekretär weiß, Kommode schwarz (IKEA), Balkon-Tisch grau, Wandregal weiß
- Küche mit Küchenschrank (IKEA), Küchentisch, 4 Stühlen, Küchenzeile, Kühlschrank, Waschmaschine, Gasherd, Spüle und Hängeschrank
- Wohnzimmer mit Ecksofa bezogen mit grauem Stoff (IKEA), Couchtisch schwarz (IKEA), Vitrinen-Schrank weiß, Wohnzimmerschrank weiß, Schreibtisch weiß (IKEA), Regal schwarz
- Flur mit Kommode grau, Kommode schwarz (IKEA), Wandregal (weiß), Garderobe (weiß) - jedoch OHNE Schuhschrank weiß
- Rollos, Vorhänge und Lampen in allen Zimmern
Sämtliche Möbel sind in gutem Zustand und können bei Auszug ggf. wieder an den Nachmieter weiterverkauft werden. Optional können noch weitere Möbel übernommen werden. Die Wände werden bei Einzug frisch gestrichen übergeben.
Der Nachmieter sollte idealerweise Nichtraucher/in sein und einen Gehaltsnachweis für den Vermieter vorlegen. Im Anschluss ist eine Vorsprache beim Vermieter erforderlich.
Weitere Fragen beantworte ich gerne telefonisch. Unter der Woche bitte nur nach 18 Uhr anrufen, am Wochenende bin ich zeitlich flexibler. Wenn ich nicht gleich ans Telefon gehe, bitte am besten eine SMS oder WhatsApp schreiben und ich rufe zurück.
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