Gemütliche und helle 4-Zimmer in zentraler Lage (möbliert)

Hallo ihr Lieben,
ich vermiete eine gemütliche, helle und möblierte Wohnung mit vier Zimmern in meiner renovierten EG-Wohnung, die 10 Minuten fußläufig vom der U-Bahn Station Bornheim Mitte liegt. Die Küche und das Bad sind komplett neu und auch alle Zimmer wurden neu verkabelt, tapeziert und gestrichen. Von der Küche aus gelangt man auf einen großen Balkon mit Blick auf einen Garten! Die Nebenkosten beinhalten folgende Kosten: Heizung, Wasser, Internet, Treppenhausreinigung, Hausverwaltung. Selbst zu zahlen sind Strom, Rundfunkgebühr, Haftpflichtversicherung.
Die Wohnung vermiete ich befristet für 8-12 Monate. Vorzugsweise an Paare.

Möblierung:
Alle Räume sind möbliert. Die Möblierung des Schlafzimmers besteht aus einem Doppelbett, das bei Bedarf zu einer Couch umfunktioniert werden kann, einem Nachtisch, einer Kommode, einem Fernseher, einen großen Spiegel und ein oder bei Bedarf zwei Kleiderstanden. Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, einem Couchtisch, einer TV Bank, einem Fernseher, einem Teppich und einem Regal ausgestattet. Das Esszimmer/Büro 1 beinhalte einen großen Esstisch mit vier Stühle mit Teppich und Spiegel sowie einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl. Das vierte Zimmer (Foto folgt) kann wahlweise als zweites Büro oder anderweitig verwendet werden. Es ist mit einem Tisch und zwei Stühle ausgestattet sowie einer Küchenzeile. Dieses 2. Büro liegt separat von der 3-Zimmer Wohnung auf der gegenüberliegenden Seite des Hausflures.

Die restlichen Räume:
Die Küche ist geräumig, mit einer modernen Küchenzeile, die sehr gut ausgestattet ist. Sie beinhaltet neben einem Herd mit Abzugshaube auch eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein großes Regal und dem üblichen Besteck und Geschirr sowie viele Küchengeräte. Das Bad hat ein Tageslichtfenster mit einer Dusche und diversen Schränke.