3 Zimmerwohnung Frankfurt Bornheim

Diese schön 3 Zimmerwohnung in Frankfurt - Bornheim liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde 2020 renoviert (inklusive Balkone).
Neben den 3 Zimmern verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler, einen extra Vorratsraum / Abstellkammer, ein Bad mit Wanne und Tageslicht sowie einem Parkplatz. Ein Kellerabteil, Fahrradkeller sowie Waschküche sind ebenfalls Teil dieser Wohnung.

Der schönste Aspekt bei dieser Wohnung ist, dass man absolute Ruhe hat, die U-Bahn Haltestelle Seckbacher Landstrasse fußläufig aber nur eine Minute entfernt ist. Von dort aus erreicht man alle 7 Minuten die Innenstadt ( Konstabler / Hauptbahnhof) in weniger als 10 Minuten. Bis Bornheim Mitte ist es nur eine Station oder 5 Minuten zu Fuß.

Das Thema was momentan sehr interessiert: Nebenkosten

Vorweg: Das Haus verfügt über keinen Gasanschluss sondern eine Öl-Heizung, der vor einem Monat erst gefüllt wurde - diesen Winter muss man sich daher über Heizung und Warmwasser keine Gedanken machen.

Die letzten Jahre war die Wohnung an einen 3 Personen-Haushalt vermietet. Die Nebenkosten der letzten Jahre lagen bei 200-220€ (darin ist bis auf Strom/Internet alles enthalten) - nach Unterredung mit einem Experten muss für die Zeit der momentanen Krise leider von deutlich höheren Nebenkosten ausgegangen werden (ca. 330€)

Sobald die Krise überstanden ist würde ich die Nebenkosten gerne auch wieder senken (wird im Vertrag festgehalten) - momentan führt da jedoch leider kein Weg dran vorbei.

Es sieht MOMENTAN also wie folgt aus:

Kalt: 1220€
Parkplatz: 100€
Nebenkosten: 330€
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1650€


Bei Interesse würde ich darum bitten in die Anfrage gleich einen (besser mehrere) möglichen Besichtigungstermin zu vermerken - da ich selbst nicht aus Frankfurt komme muss ich die Termine etwas koordinieren. Vielen Dank!