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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum, WG-tauglich
Ad ID: 7130586
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
Cable
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Bei dieser WG-tauglichen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Etagen-Wohnung im 1. OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses. Ca. drei Meter hohe Decken lassen den Wohnbereich hell und freundlich erscheinen. Die Zimmer sind mit Dielen ausgelegt, der Flur, Bad mit Dusche, das WC und die Küche mit Fliesen. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Vom Balkon aus schauen Sie in den hinteren Bereich der Liegenschaft, der eine schöne Grünfläche mit kleinem Kinderspielplatz hat. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, jedoch fehlt ein Kühlschrank. In der Küche ist die Gas-Kombi-Therme "Vaillant atmoTEC exclusive" für Warmwasser und Heizung verbaut und in die Einbauküche integriert. von Zur Wohnung gehört auch ein eigener, großräumiger Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschküchenraum mit separatem Zugang von außen im KG ist auch vorhanden und dient auch als Fahrrad-Abstellraum. Die Wohnung wird nach Absprache renoviert übergeben, muss aber nicht.
Die RMV-Haltestelle Dornbusch der Linien U1, U2, U3, U8, 34 und 64 ist ca. 2 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Ärzte, Bäckereien, das Bürgeramt Dornbusch, internationale Gastronomie, die Stadtteilbibliothek Dornbusch, Wäschereien, Apotheken, uvm. Der Wochenmarkt Dornbusch findet immer Dienstags statt und ist in ca. 4 Gehminuten entfernt.
Als Renovierungsmaßnahmen sind angedacht: Verschließen eines großen Durchbruchs zwischen zwei Zimmern, Malerarbeiten in der gesamten Wohnung, partielle Überarbeitung des Dielenbodens sowie Überarbeitung der Zimmertüren.
Steckdosen sind zahlreich vorhanden.
Da die Wohnung 2 Jahre leer stand gibt es aktuell keinen Verbrauchsenergieausweis. Kann bei Bedarf erstellt werden.
Es wird überprüft, ob im Bad noch eine Toilette installierbar ist, da aktuell nicht vorhanden. Die vorhandene Toilette ist räumlich separat neben dem Bad angeordnet.
Die Flächenangabe von 107m² stammt aus der Teilungserklärung und wird entsprechend in den Mietvertrag übernommen.
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