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Zentral im Grünen: Zwei-Zimmerwohnung in gehobener Lage Dornbusch, Nähe Hessischer Rundfunk / Unicampus Westend / UAS
Ad ID: 8625480
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, Natural heavy gas
share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Hochparterre in Mehrfamilienhaus (Carl-Goerdeler-Str.)
Die beiden großen Zimmer sind exakt gleich groß geschnitten, daher ideal für junge Paare, Singles oder Zweier-WG geeignet.
Sonstige Ausstattung:
- Einbauküche mit Schränken und Abzugshaube
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Eigenes verschließbares Kellerabteil (9 qm) sowie Zugang zum Fahrradkeller
Überlassen werden gegen Abschlag [insg. 600€]:
- Geräte (1x Waschmaschine, 1x Spülmaschine, 1x Herd/Ofen-Kombi, 1x Kühlschrank)
- 1x Großer Kleiderschrank in Zimmer 2
- 1x Küchenschrank, 2x Regalbretter, 1x Badschränkchen
- 8x Aufbewahrungsmöbel aus Zimmer 1
Die Vermieterin hat selbst seit der erfolgten Kernsanierung in dieser Wohnung gewohnt und sie stets pfleglich behandelt. Gewünscht wird nun eine (oder zwei) freundliche vernünftige Person(en), die die Wohnung ebenfalls respektvoll bewohnt.
Daher auch nur an Nichtraucher und zu folgender Bedingung: Sauberkeit und handwerkliche Fähigkeiten für evtl. Kleinreparaturen. Kleinere Haustiere nach Vereinbarung.
Ansonsten selbstverständlich aufgeschlossen für Paarkonstellationen und Altersgruppen aller Art!
Gebäude 1956 erbaut, Kernsanierung der Wohnung wurde 2009 vorgenommen und regelmäßige Renovierungen vorgenommen. Neustreichung erfolgt direkt vor der Übergabe.
Energieausweis bis 2018 ist vorhanden (wird derzeit aktualisiert). Niedrige Heizkosten (Erdgas), da energieeffizient zwischen zwei Wohnungen liegend.
Gehobenes Wohngebiet:
- ca. 3.2km nördlich der Innenstadt
- ruhig gelegen mit Blick ins Grüne und doch zentral
- Sinai-Park, Grünanlagen und Hauptfriedhof in Laufnähe
- Umfeld: Wohngebiet, Schulen, kleine Läden und Geschäfte
Anbindung:
- U-Bahn-Linie 1/2/ 3/8 3 Minuten fußläufig zur Haltestelle „Fritz-Tarnow-Straße“ oder 7 Minuten zur Haltestelle „Dornbusch“ mit zusätzlicher Anbindung an das Busnetz (M34, 64)
- Parkmöglichkeiten auf der Straße, Carsharing-Gebiet und die A661 rasch erreichbar
Einkaufen:
- Wochenmarkt jeden Dienstag in Laufnähe
- Ladenzeile am Dornbusch in Laufnähe: Post, Bäcker, Gemüse, Reformhaus, Ärztehaus, Pizzerien …
- Supermarkt Nahkauf (5 Min. zu Fuß), Riesen-Supermarkt REWE an der Miquelallee (10 Min. zu Fuß), Aldi (10 Min. zu Fuß), Rewe und Alnatura in Eckenheim (10 Min. zu Fuß) …
Ab 15.06. oder 01.07.2021
Staffelmietvertrag (dadurch faire jährliche Anhebung der Miete um 20€/mtl.)
Bitte senden Sie zunächst eine Kurzbeschreibung mit beabsichtigter Mietdauer, den wirtschaftlichen Verhältnissen, den zum Haushalt gehörenden Personen etc.
Das Prozedere nach der Sichtung ist dann pandemiebedingt wie folgt:
1. Einladung zur Online-Besichtigung & Vorab-Gespräche per zoom (KW 16 / 17).
2. Nach dem zoom-Gespräch ist bei weiterem Interesse eine vollständige Selbstauskunft gern gesehen sowie Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung notwendig.
3. Ende April / Anfang Mai sind Besichtigungen vor Ort möglich.
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