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schöne, helle und moderne 2Z. Whg mit großem Balkon und Blick ins Grüne mit super Lage im Dornbusch
Ad ID: 9974742
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disabled friendly
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Hallo an alle, wir suchen nach 3,5 Jahren einen Nachmieter für unsere tolle Wohnung, in der wir wirklich sehr gerne gelebt haben. Hier einige Infos:
- Stadtteil Dornbusch
- 2 Min. zur U-Bahn Station “Fritz-Tarnow-Straße”, 5 Min. zur U-Bahn Station “Dornbusch”
- U-Bahn Linien 1, 2, 3, 8
- Mit U-Bahn innerhalb 7 min. (6 Stationen) zur Hauptwache
- Apotheken, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte (Nahkauf, Penny, Aldi), Parks in fußläufiger Nähe
- direkt an Eschersheimer Landstraße (man kriegt vom Verkehr so gut wie nichts mit)
- Ruhige Nachbarschaft, Altbau-Villen überwiegen, fast nur Einbahnstraßen und genügend (kostenlose) Parkmöglichkeiten
- Haus hat 16 Parteien (4 Wohnungen pro Stockwerk)
- Wohnung im 1. OG Mitte links
- 2 Zimmer (Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche)
- Einbauküche inklusive Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler
- Bad mit Dusch-Wanne, Lüftung und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
- Fließen in Bad und Küche, Rest Laminat
- in jedem Raum ein Heizkörper (durch warme Leitungen im Boden mussten in 3,5 Jahren nie die Heizungen benutzt werden!)
- Ca. 56m2
- Große Fensterfront
- großzügiger Balkon (8m2) Richtung Süd-Westen
- Ausblick ins Grüne und Ginnheimer Spargel
- Zugang zu Balkon durch Schlaf- und Wohn-/Esszimmer
- großer Aufzug im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Hauseigener Fahrradraum im Keller
- Hauseigene Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes gegen Aufpreis möglich)
- Haltung von Tieren möglich (zumindest haben einige Nachbarn Hunde)
- Treppenhaus Reinigung, Pflege der Außenanlage etc. durch externe Firmen (in Nebenkosten inklusive)
- Nettokaltmiete 840€
- Nebenkosten 220€ (88€ kalte Betriebskosten, 132€ Heizkosten)
- Gesamtmiete 1060€
- Kaution 2520€
- Wohnung frei ab 01.05.2023
- Gerne können einige Möbel übernommen werden (Gardinen in Schlaf-/Wohnzimmer, Garderobe, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank, Duschstange + Vorhang, TV-Bank, Sichtschutz an Balkongeländer, Sitzgruppe Balkon)
Falls ihr noch weitere Fragen oder natürlich Interesse habt, schreibt mir gerne!
Liebe Grüße,
Sophie :)
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