Wohnung teilen - Ruhe genießen

Für meine gemütliche Dachgeschoßwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage im südlichen Eckenheim suche ich eine*n Mitbewohner*in.
Ich selbst nutze mein Zimmer zum arbeiten und als Rückzugsort von meiner Familie. Ich übernachte selten und bin maximal 1/3 der Zeit in der Wohnung. Du wohnst also 2/3 der Zeit alleine, ideal für Menschen die nur ab und an mal WG-Feeling wollen. Auf einen Tee*Kaffe*Wein.
2/3 der Wohnung sind dein Reich!
Die Wohnung hat zwei Zimmer, einen gemütlichen und gut isolierten ausgebauten Dachboden, ein angenehm geräumiges Bad mit Wanne und Platz für eine Waschmaschiene. Flur und Küche sind offen und gehen ineinander über. Die Küche ist komplett eingerichtet und hat noch genug Platz für deine Sachen. Und sie ist vor allem dein Reich - ich nutze nur Bialetti, Milchschäumer und Wasserkocher. Kulinarische Highlights zauber ich in der Familienküche im Nordend...
Ganz für dich hast du ein ca 12m² Zimmer, ideal als Schlafzimmer. Und dir gehört der ausgebaute Spitzboden (ca. 23m²) den du über eine Leitertreppe erreichst. Dort kannst du dir ein Wohnzimmer/ Arbeitsplatz/ ... einrichten. Abgeschloßen wird der Dachboden über eine Bodenklappe.

Das Haus ist gut isoliert, was sowohl für Winter als auch für Sommer von Vorteil ist :-)
Außerdem gibts Wlan, das in den Nebenkosten enthalten ist.
Im Frühjahr 2023 steigt die Staffelmiete um 30€ an.

Ich heiße Arnika, bin 39 Jahre alt, habe zwei Kinder (9 und 12) und lebe die meiste Zeit mit meiner Familie im Nordend. Die Herausforderungen im letzten Jahr haben dazu geführt, dass ich diese nette Wohnung von einer Freundin als Nachmieterin übernommen habe. Ich brauche sie als meinen Rückzugsort und sichere Base.
Eigentlich war ich bis zum letzten Jahr selbständig (www.wilde-blumen.com - dort könnt ihr euch ein Bild von mir machen). Aktuell arbeite ich als pädagogische Fachkraft in einer integrativen Kita.

Ich wünsche mir einen Menschen die*der keine klassische WG sucht sondern ebenfalls Freude am Allein-Sein haben kann. Außerdem ist wichtig zu erwähnen, dass Menschen übe 1,90m Körpergröße vermutlich finden, dass die Decke zu niedrig ist. Mir mit 1,70m macht das überhaupt nix aus...

Die Wohnung ist sehr gemütlich und hat eine schöne Atmosphäre.
Die Lage in einer ruhigen Nebnstraße ist beschaulich. Ihr seid sowohl zu Fuß, als auch mit Rad, Auto oder ÖPNV bestens angebunden.
Rewe, Alnatura, Penny und Rossmann sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Und wenn die Gastro wieder öffnet, dann gibts auch in dem Bereich ein Angebot (ich habe noch nichts testen können....).

Ich möchte keine Haustiere und einen nichtrauchenden Menschen (rauchen nur draußen vor der Haustür nix am Küchenfenster oder so...).

Die Wohnung ist ab sofort zu haben!

Auf den Bildern sind z.T. noch Möbel zu sehen - ich finde das gibt einen besseren Eindruck von den Raumdimensionen....
Wenn du magst kannst du das Ikea-Sofa-Bett mit zwei Matratzen nutzen. Ebenso die beiden Kommoden und das Bett auf dem Dachboden. Sowie einer der rosanen Sessel.
Die Küchenfotos sind noch nicht ganz aktuell. Gegenüber der Küchenzeile steht ein Tisch mit Stühlen, als gemeinsamer Essplatz. Spülmachiene und Kühlschrank sind vorhanden.