Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in FFM- Fechenheim, ideal für WG-Neugründung

Die hier angebotene attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage von Frankfurt Fechenheim befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde Mitte 2020 umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- /Kinderzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, Gäste-WC und Abstellraum und kann zum 01.08.2021 bezogen werden.
Sie betreten die helle 100m2 große Wohnung und befinden sich im großzügigen Flurbereich von welchem Sie Zugang zu allen Räumen haben. Gleich gegenüber vom Haupteingang betreten Sie den offenen und großzügigen Ess- und Wohnbereich, der mit einem Wanddurchbruch in Rundbogen-Optik ein charmantes Ambiente bietet. Die separate Küche besticht mit einer voll ausgestatteten und modernen Einbauküche, welche alle notwendigen Küchengeräte (Einbau-Kühl-/Gefrierkombination, Einbauspülmaschine etc.) beinhaltet. Weiterhin bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Arbeits- / Kinderzimmer besitzt ein Ensuite-Bad mit Dusche und Waschbecken. Das Hauptbad befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und hebt sich durch seine Größe und Ausstattung (sehr große Badewanne, separate Dusche, separate Toilette, Waschbecken) und genügend Platz für Schränke und Stauraum hervor. Außerdem befindet sich eine separate Gästetoilette in der Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und die Bäder und Toiletten mit grauen Fliesen ausgestattet. Außerdem befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung, welcher auch noch Stauraum für Putzhilfen o.Ä. bietet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, die zusätzlich per App gesteuert werden können.
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This very well-maintained apartment is centrally located in the neighborhood of Frankfurt Fechenheim. It is on the third floor and was extensively renovated mid 2020. Available for rent as of August 1st

-Offener Wohn- und Essbereich
-Zwei Bäder
-Extra große Badewanne
-Zwei separate Toiletten
-Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte
-Fenster (Isolierverglasung) mit elektrischen Rollläden - Gesicherter Keller mit Stromanschluss
-Separater Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Abstellraum -Gemeinschaftswaschküche im Keller, die auf Wunsch auch mitgenutzt werden kann
-Gegensprechanlage
-Schnelles Internet über Kabel (Vodafone (vormals: Unitymedia)) - Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
-Gemeinschaftsgarten im ruhigen Hinterhof
-Mülltonnen im Innenhof
-Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst und technische Überwachung)
-Regelmäßige Treppenhausreinigung
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-Open-space living and dining area -Two bathrooms with windows -Very big bath tub
-Two separate toilets
-Kitchen with all necessary utilities included
-Windows with electric shutters
-Secured basement with electric outlets
-Separate washing machine / dryer connection in storage room - Community laundry room in the basement
-Intercom
-Fast internet via cable (Vodafone (previously: Unitymedia)) -Type of heating: Gas heating system exclusively for the apartment (Heating costs are not included in incidentals!) -Community garden in quiet backyard
-Bike parking area in backyard
-Trash cans in backyard
-Caretaker service (incl. Winter services and technical inspections)
-Regular cleaning of staircase