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Frankfurt-Niederrad: Perfekte 2er-WG mit EBK / Laminat / Modernisiert & Renoviert
Ad ID: 8824951
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 153kW h/(m²a), Gas, Building year 1969
share flat possible
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
Apartment
Location
Misc
Großzügige und ruhige Dreizimmerwohnung mit guter Raumaufteilung (perfekt für eine 2er-WG oder Home Office Nutzung) und Ausstattung (Laminat, Einbauküche mit Spülmaschine und Geräten, Duschbad und getrenntes WC, etc.) im ersten Obergeschoss eines ideal gelegenen Mietshauses mit guter Mieterstruktur.
Die Wohnung hat zwei abgeschlossene Zimmer, die durch einen großen Flur verbunden sind, der in einen offenen Wohnbereich mit Küche mündet. Es gibt ein Duschbad und ein separates WC sowie einen Kellerplatz als Lagerfläche.
Die Wohnung befindet sich im Seitengebäude und bietet einen separaten Eingang zu diesem Gebäudeteil mit lediglich vier Mietparteien. Somit dementsprechend ruhig aber dennoch
zentral gelegen - ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, etc.
Aufgrund der zentralen Lage ist das Objekt
auch perfekt geeignet für Wochenendheimfahrer, Mitarbeiter
bzw. Studenten der Uniklinik oder Angestellte der Bürostadt sowie jene die direkten Anschluss an die Innenstadt benötigen.
Die Wohnung wird vor Übergabe renoviert (d.h. frisch gestrichen) und gereinigt; das Objekt nach Prüfung durch die Hausverwaltung mängelfrei und im Top-Zustand übergeben.
Im "alten Kern" des Frankfurter Stadtteils Niederrad am Main und in der Nähe zur Bürostadt/Uni-Klinik gelegen. Niederrad bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Lage mit gutem Anschluss in die Frankfurter Innenstadt, zur Autobahn und zu den angrenzenden Stadtteilen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße mit Parkmöglichkeiten (kein Anwohnerparken). Die Wohnung liegt nahe der Bürostadt Niederrad / Lyoner Quartier (ca. 10 Minuten Fußweg), der Uni-Klinik (ca. 5 Minuten Fußweg) und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte, Anschlüsse zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Innenstadt sind schnell zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss Niederrad
- ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn, Bus, S-Bahn)
- Fahrtzeiten: Flughafen (10 Minuten), Innenstadt (10 Minuten), Uni-Klinik (3 Minuten), Bürostadt (3 Minuten)
Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtwalds, des Mains, des neuen DFB-Campus und des Deutsche Bank Parks.
Vermietung durch Hausverwaltung - KEINE weiteren Kosten bei der Anmietung des Objektes.
Wohnung bezugsfrei ab 01.09.2021.
Die Wohnung ist WG-geeignet (2-er WG).
Die Mindestmietvertragsdauer beträgt 12 Monate.
Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
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