Dachgeschoß mit offener Küche und 2,5 Zimmer

Nauch Umzug ist unsere Wohnung freigeworden. 50m² im Nord-Ostend oder Süd-Bornheim, am Sandweg und direkt um die Ecke von Berger Straße und U-Bahnhaltestelle Höhenstraße. Ein Haufen Geschäfte und Bars sind ich Laufweite. Auch zum Ost- und Günthersburgpark ist es nicht all zu weit. Mit der U-Bahn ist man in 8 Minuten am Hauptbahnhof und 30 Minuten am Flughafen. Die Ingolstädter Straße selbst hat Pflastersteine und eher weniger Verkehr. Man kann Parkplätze finden, aber ein kleiner Wagen und ein Anwohnerparkausweise verkürzen die Suche dramatisch.

Die Wohnung ist im 4. Stock, eine Dachgeschosswohnung und daher sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist mit der Küche kombiniert. Es gibt ein extra Schlafzimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum, in den doch mehr reinpasst als gedacht. Die Küche mit Herd und Schränken bleibt drinnen. Abstand ist mit 100€ sehr niedrig aber einer der Schränke ist instabil und sollte demnächst ersetzt werden. Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Die Wohnung wird von meinem ehemaligen Vermieter vergeben, aber ich zeige in seinem Auftrag Interessenten gerne die Wohnung. Wichtig: Der Vermieter hatte die letzten Jahre die Miete nicht erhöht, will es aber zum nächsten Einzug machen. Die angegebene Miete ist geschätzt und basiert auf meiner jetzigen Miete + 10%. Ob es letztendlich darüber oder darunter liegt, ist direkt mit dem Vermieter auszumachen. Genauso will der Vermieter die Wohnung zunächst begutachten und ggf. ausbessern. Das frühstmögliche Einzugsdatum kann sich daher möglicherweise noch nach hinten verschieben.

Besichtigungen am Wochenende und in den Abendstunden. Bitte mailen.