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Schöne zwei Zimmer Wohnung im Frankfurter Nordend-Ost
Ad ID: 6235627
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n.a.
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n.a.
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n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 228kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1905, Energy efficiency class A
Old building
3rd floor
Shower, Guest Toilet
Cable
Carpet
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Lage am oberen Ende der Rotlintstraße im Nordend-Ost ist zugleich ruhig als auch zentral gelegen.
Vom Flur aus sind beide Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer mit rechteckigem Schnitt und ähnlicher Größe) sowie Bad, Gäste-WC und Küche zugänglich. Außerdem bietet der Flur zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Das Haus liegt am oberen Rand des Nordend-Ost, an der Grenze zu Bornheim. Nibelungenplatz, Fachhochschule und Günthersburgpark befinden sind in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe halten an Öffentlichen Verkehrsmittel, die Straßenbahnlinien Nr. 12 und 18 sowie die Buslinien 30 und 32. An Parkplätzen steht Anwohnerparken sowie freies parken zur Verfügung.
Gute Anbindung an das Autobahnnetz besteht via Alleenring zum Frankfurter Nordwestkreuz (A66) oder über die Friedberger Landstraße (A661).
In naher Umgebung befinden sich Berger Straße, Friedberger Platz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE / Lidl) und viele charmante Cafés und Lokale.
Die Böden der Wohnung wurden vor zweieinhalb Jahren komplett neu verlegt und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Bad ist ebenfalls in gepflegtem Zustand, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die ebenfalls zweieinhalb Jahre alte Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Herd, Spül- und Waschmaschine sowie Kühlschrank und großen Ober- und Unterschränken. Die Übernahme der Küche ist gegen einen Abschlag von 2.200,00 EUR obligatorisch.
In der Küche befindet sich eine begehbare Speisekammer / Abstellraum. Außerdem gehört zu der Wohnung ein (trockenes!) Kellerabteil, dass ebenfalls weitere Stellfläche bietet. Der Garten inkl. des überdachten Fahrradständers sowie der Gartenmöbel kann mit genutzt werden.
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