Helle 2-Zimmer Wohnung in der Martin-Luther-Strasse

- Frankfurt am Main– Nordend-Ost
- Geniale Lage, ruhig und dennoch alles wichtige fußläufig zu erreichen
- 5 Gehminuten zum schönen Günthersburgpark
- 5 Gehminuten sowohl zur Berger Straße als auch zur Friedberger Landstraße
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Gute Parkmöglichkeiten in der Straße aber auch der Umgebung
- ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinie 12 und Buslinie 32 in direkter Nähe (2-5 Gehminuten), 7 Gehminuten zur U-Bahn-Station "Höhenstraße" der U4, 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station "Glauburgstraße" der U5

Im Sommer 2019 wurde die Heizungs- und Warmwasseranlage modernisiert.

Für den Vermieter wird eine Mieterselbstauskunft benötigt.

Abstandszahlung von 7.000 Euro für
- Schlafzimmer: Schrank, Kommode, Gardinenseile und Gardinen
- Wohnzimmer: Regale und große Couch mit 2 Bettsofaelementen (IKEA VALLENTUNA)
- Küche: Einbauküche inkl. Siemens Backofen, Siemens Cerankochfeld, Siemens Spülmaschine, Whirlpool Abzugshaube, Bosch Waschmaschine, Bomann Kühl-Gefrierkombination, LED Schrankunterbeleuchtung
- Flur: alle Schränke, Sitzbank und Deckenleuchten
- Bad: Komplette Badmöbel, integrierte Beleuchtung
- Keller: Schuhschränke und Kommode
Bitte nur eine Anfrage schicken, wenn die Abstandszahlung entsprechend gezahlt werden kann.

Bei Interesse, bitte schickt eine Anfrage per E-Mail mit
- Name, E-Mail und Telefonnummer, eine kürzer Information zur Person, und gewünschte Einzugsdatum
- einer kurzen Information, wann ihr für eine Besichtigung Zeit hättet (genre auch Online-Besichtigung).

***ENGLISH***
Apartment
- Bright and cozy 2-room apartment in the second floor 4m ceilings, which give the apartment its typical Altbau charm. The neighbors are very nice!
- Big, bright living room with a window that looks out onto Martin-Luther-Strasse and can easily be used as both work room and living room. Bright all day.
- Roomy, bright, and calm bedroom with a beautiful view into the verdant garden below.
- Cute kitchen, fully equipped with washing machine, oven, cooktop, microwave, refrigerator, under the cabinet lighting, and dishwasher. Window looks to the inner courtyard.
- Bathroom with window and integrated lighting.
- Roomy hallway with lots of storage room and that gives the apartment a spacious feeling.
- Cellar storage
- Space for bikes in the inner courtyard

Location
- Frankfurt am Main– Nordend-Ost
- Great location, calm but with everything important in walking distance.
- 5 minutes on foot to the beauitful Günthersburgpark
- 5 minutes on foot to both Berger Straße and Friedberger Landstraße
- All shopping and daily needs in walking distance
- Great parking on the street and also int he area in general
- Public Transport: Tram 12 und Bus 32 right near the apartment (2 minute walk), 7 minutes on foot to the U-Bahn-Station "Höhenstraße" on U4, 10 to the U-Bahn-Station "Glauburgstraße" on the U5
Sonstiges
In 2019 the heating and warm water were renovated.

The landlord will require a Mieterselbstauskunft.

There is an Abstandzahlung of von 7.000 Euro für
- Bedroom: Bed, mattress, drawers, dresser, curtain rods and curtains
- Living room: Bookshelves und large couch with pull-out bed (IKEA VALLENTUNA)
- Kitchen: The whole kitchen, including the Siemens oven and cooktop, Bosch washer, Siemens dishwasher, refrigerator, microwave, cabinets, table, and chair.
- Hallway: all closetspace, bench with drawers and lighting
- Bathroom: All shelves, integrated lighting
- Cellar storage: further shoe rack and dresser
Please only be in touch if you’re ok with the Abschlag – I myself paid 7.900 EUR when I moved in, and have lowered this to reflect time passed.

If interested, please send by E-Mail
- Name, E-Mail, telephone number, a short description of yourself, and your desired move-in date
- when you have time for a visit (online is of course acceptable!).