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EG-Wohnung mit Keller-Einliegerwohnung und Garten
Ad ID: 9406187
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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disabled friendly
Multi family house
Ground floor
Parquet, Laminate, Tiles
Green Power
Gas heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die schöne Erdgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzüge Zimmer, Küche, Bad, Loggia und Garten. Sie hat in zweierlei Hinsicht einen speziellen Schnitt: Einerseits wurde nachträglich an die Rückseite eine große Loggia mit Oberlicht angebaut, sodass man aus den Fenstern der beiden Zimmer zunächst in die Loggia, und erst dann in den Garten schaut. Andererseits ist das Erdgeschoss über eine Treppe in der Loggia direkt mit einer Einliegerwohnung im Keller (ein Zimmer plus Kellerraum, Kochecke und Bad) verbunden. Konzipiert wurde diese Verbindung für eine pflegebedürftige Person, die auf Betreuung angewiesen ist. Allerdings erfüllt die EG-Wohnung nicht umfassend das Prädikat »barrierefrei«, z.B. nicht bei der Türschwelle zur Loggia, bei der Renovierung des Bads (EG) wurde aber darauf geachtet. Insgesamt ist die Wohnung aufgrund des speziellen Schnitts eher nicht für Familien oder WGs geeignet. Die EG-Wohnung wurde seit Mai renoviert und verfügt über ein neues Bad, allerdings nicht über eine Einbauküche.
Auf dem Dach des Hauses sorgt eine Photovoltaikanlage für grünen Strom. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im Mooswald, verkehrstechnisch wunderbar angebunden und in unmittelbarer Nähe zum Seepark und zum Uniklinikum.
Garage oder Carport könnte bei Bedarf für 50€/Monat gemietet werden.
Da die Wohnung momentan noch renoviert wird und ist auch noch nicht ganz ausgeräumt ist, lassen sich momentan keine guten Fotos aufnehmen. Der Termin für die Besichtigung soll trotzdem zeitnah erfolgen, um eine gute Planbarkeit zu gewährleisten: Er ist für den 24. Juli geplant, der Einzug erfolgt nach Absprache frühestens ab September.
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