2-Zimmer-Wohnung

Suche Nachmieter/in für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zähringen (Rötebuckweg).

In ruhiger Wohnlage des Stadtteils Zähringen, bietet diese 2-(3)-Zimmerwohnung ein ebenso naturnahes wie stadtverbundenes Wohnambiente, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. (Einkaufsläden Real und Edeka in nächster Umgebung, Breisgau S-Bahn in einer Minute zu erreichen, Straßenbahnhaltestelle Reutebachgasse in zwei Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten zur Uni, in einer Minute im Wald). Die Wohnung hat gute 20 m² reine Wohnfläche und befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses (Fenster etwas über Bodenhöhe mit Blick auf den eigenen Gartenbereich und nach hinten ausgerichtet). Die beiden gleichgroßen Zimmer (ca. 10m²) werden mit neuem Teppichboden/oder auch Laminat ausgestattet. Das Bad (ca. 4 m²) mit Dusche ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über ein kleines Fenster. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein größerer Hobbyraum mit kleinem Fenster, der von der Vermieterin optional angeboten wird (deshalb: VB 400 KM) und entweder als Abstellraum oder als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Eingangsbereich ( ca. 5m²) befindet sich ein Spül- und Trockenelement mit Kühlschrank, sowie zwei Schränkchen und ein 2-Platten-Kochelement mit Ofen und eine Arbeitsplatte. Ich wäre sehr dankbar wenn diese Einrichtungsgegenstände vom Nachmieter zu einem fairen Preis übernommen werden könnten, sie nutzen den Raum sehr platzsparend aus. WG-Nutzung wäre möglich, jedoch ist die Wohnung – da der Eingangs/Küchenbereich klein ausfällt – eher für ein Pärchen oder eine Einzelperson geeignet. Ich habe 2 Jahre in dieser Wohnung verbracht und besonders ihre ruhige Lage zum Arbeiten am Schreibtisch schätzen gelernt, ab und an hört man minimal die Bahnlinie, sonst wirklich nichts, kein Autoverkehr oder Lärm. Hinterm Haus ist auch eine Gemeinschaftswiese für die Anwohner der umliegenden Häuser angelegt auf der man ohne Probleme seinen Liegestuhl aufschlagen kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. Optional auch ein Garagenstellplatz, der jedoch momentan vermietet ist. Kaution muss mit der Vermieterin vereinbart werden, keine Provision. Die Nebenkosten kann ich leider nicht genau angeben, da ich bisher einen Pauschalvertrag hatte. Heizung wird abgelesen und Zähler für Strom und Wasser sollen montiert werden bzw. muss dies mit der Vermieterin noch besprochen werden. Ich schätze mal grob etwa 70 Euro ?! Müllgebühr kommt allerdings auch noch hinzu.

WICHTIG: Video unter http://www.studenten-wg.de/mietangebot_681248.html

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2007 zu vermieten, oder auch zum 15.08. Besichtigungen sind bevorzugt abends möglich.

Entweder direkt bei der Vermieterin oder gerne bei mir anrufen, oder eben emailen:

Sebastian: Tel: 0I7620181388 oder via Kontaktformular
(Vermieterin: Frau Turek: Tel: 0I705511686)