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Sanierte 4ZKB Wohnung (~100m², 3er WG-geeignet)
Ad ID: 7105314
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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disabled friendly
New building
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Shower
Satellite
Laminate, Underfloor heating
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer
Apartment
Location
Misc
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, sehr geräumige und vor einem Jahr sanierte 4ZKB-Wohnung. Die ca. 100m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen und langen Flur, einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Abstellkammern und ein Duschbad (Zwischen Haus- und Wohnungstür befindet sich noch ein kleiner Vorraum mit einer Rollstuhlrampe - dieser Vorraum kann mit genutzt werden) der die Wohnung vom Innenhof trennt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank & Gefrierfach), welche Teil des Mietobjekts ist (keine Abschlagszahlung für die Einbauküche). Neben zwei Heizkörpern, einem in der Küche und einem im Bad, ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhof und ist somit nicht direkt vom Straßenlärm der Marburger Straße betroffen. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über eine Nische, welche als "begehbarer" Kleiderschrank o.ä. genutzt werden kann.
Zimmer 1: ~16m² (inkl. Nische / kl. begehbarer Kleiderschrank)
Zimmer 2: ~21m²
Zimmer 3: ~15m²
Wohn- & Essbereich: ~25m²
Flur: ~15m²
Bad, 2x Abstellkammern: zusammen ~12m²
*Marburger Straße, auf Höhe des Rewe-Getränke-Marktes
*Schwanenteich innerhalb 5 Gehminuten erreichbar, Schwimmbad Ringallee ebenfalls sehr nah
*Haltestelle Wiesecker innerhalb von 1-2 Gehminuten erreichbar
*Innenstadt mit dem Fahrrad oder Zufuß in kurzer Zeit erreichbar
*Rewe, Lidl, Edeka in 2-5 Gehminuten zu Fuß erreichbar
*Süleyman Döner direkt um die Ecke
*Gute Autobahnanbindung
*THM- & NaWi-Campus sowohl zu Fuß, als auch auf dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar
*JLU Phil I / Kugelberg gut mit dem Fahrrad erreichbar (über Ringallee/Schwanenteich)
*Sehr gut geeignet für eine 3er-Studenten-WG (inkl. Wohnzimmer!)
*Kaltmiete 800,-€ / Warmmiete 950,-€
*Strom- und Gas wird über die SWG abgerechnet
*Empfohlener/möglicher Internetanbieter: Telekom
*Kaution: drei Monats-Kaltmieten (3x 800,-€)
Es müssten ein paar Möbel und eine Waschmaschine gegen eine kleine, überschaubare Abschlagszahlung mit übernommen werden. Bei den Möbeln handelt es sich um zwei Regale in der Küche (Ikea Kallax 4x2), zwei kleine Wohnzimmertische (Ikea), ein 4x2 Ikea Kallax Regal im Vorraum (nutzen es als Schuhregal & Ablage). Hierfür hätten wir gerne eine Abschlagszahlung von 100,-€. (Je nach Bedarf, kann noch ein TV-Tisch und ein Kleiderschrank kostenlos übernommen werden).
***Bitte schreibt uns bei WhatsApp eine Nachricht mit ein paar Eckdaten von euch. Wir werden dann mit euch einen Besichtigungstermin vereinbaren :-)***
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