Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung für Studenten in Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit offenen Durchgängen befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus in der Gießener Innenstadt. Durch die hohen Deckenwände entsteht der Charme dieser Wohnung, welche an eine Einzelperson vermietet werden soll.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur, der ausreichend Platz zum Aufstellen eines Regals für Vorräte oder Schuhe bietet. Zudem befindet sich hier eine eingezogene Abhängung der Decke, die weiteren Stauraum schafft. Vom Flur aus gelangt man in die zentral gelegene Küche, die Zugang zum Badezimmer sowie Wohnzimmer ermöglicht. Das Badezimmer verfügt neben Toilette und Waschbecken über eine Dusche sowie ein Fenster. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangsraum, von dem aus man ins angrenzende Schlafzimmer gelangt. Das Wohn- und Schlafzimmer sind die größten Räume der Wohnung und zeichnen sich durch ihre Helligkeit, die hohen Decken und einen schönen Blick über Gießen aus. Zudem gehört ein kleiner Kellerverschlag zur Wohnung und der überdachte Fahrradabstellplatz im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.


Ausstattung

Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über Erdgas, wofür ein separater Vertrag mit den Stadtwerken o.Ä. abgeschlossen werden muss. Für die Stromversorgung wird ebenfalls ein separater Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen. Die hier angegebenen Kosten für die Gas- und Energieversorgung sind Erfahrungswerte des Vormieters.
Eine Kaltwasservorauszahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Hinzu kommen Kosten für die Treppenhausreinigung, welche sich bisher auf ca. 46 € im Jahr belaufen.
Die Wohnung verfügt über einen Türöffner ohne Gegensprechanlage. Ein Anschluss für Sat-TV liegt ebenfalls in der Wohnung.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, in der Küche ist ein PVC-Bodenbelag zu finden, das Badezimmer ist gefliest und im Flur befindet sich ein robuster, roter Teppichboden.
In der Küche befinden sich eine Spüle sowie ein Herd, welche vom Vermieter gestellt werden. Weitere Küchenschränke, Regalbretter, ein Einbautisch, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine sowie weitere Regale im Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Spiegelschrank im Badezimmer sollten vom Vormieter gegen eine Ablöse (VB) übernommen werden (siehe Bilder).