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GI-Kleinlinden ab 01.03.22 helle gemütliche 2,5 Zi-Wohnung Nähe Studienseminar/UNI/Klinikum

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Ad ID: 5783597

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

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Address

Frankfurter Str.
35398 Gießen Kleinlinden

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

Multi family house

1st floor

partly furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Laminate, Tiles

Central heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung liegt im 1. OG, ist insgesamt ca. 49qm groß, hell, gut geschnitten und beinhaltet ein Duschbad (gefliest), ein kleines Schlafzimmer (Kalkputz, Korkboden), ein Wohnzimmer (Korkboden/ Einbauschränke/ Indirekte Beleuchtung) - welches durch einen Durchgangsbogen mit der Küche (kleine neuwertige Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Spühle) / Esszimmer (Laminat) verbunden ist, ausgestattet. Zur Wohnung gehört anteiliger ein kleiner Vorflur vor den Wohnungen im 1. OG.

Das Haus wurde energetisch saniert und zur Straße hin mit großen Schallschutzfenster (die übrigen ebenso erneuert und 3-fach-verglast) versehen. Rollos sind teilw. neu und in allen Zimmern vorhanden. In der Wohnung wurden ebenfalls alle Installationen für / Elektro erneuert.
Im Keller ist für die Wohnung ein Platz für eine Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Im Umreis, in den angrenzenden Seitenstraßen sind genügend Parkmöglichkeiten. Am Haus ist kein Stellplatz vorhanden!
Im Hof gibt es einen Fahrrad Unterstellplatz. Ein Abstellraum steht nicht zur Verfügung.

Im Haus gibt es 5 Wohneinheiten, in denen überwiegend Studenten/innen incl. zwei Hunde wohnen.

Kleinlinden ist ein Vorort von Giessen, liegt südlich und hat sich ein bischen den Dorfcharakter erhalten. Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig an der Frankfurter-Wetzlarer Straße (keine 2 Minuten Gehweg zur Bushaltestelle) und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 10 Min. am Klinikum / Uni oder in 15-20 Min. in der City / Bahnhof / THM. Hier halten die Linien 1 / 11(Wetzlar) / 310 / 378 und 379! Mit dem Fahrrad ist man ähnlich schnell unterwegs. Die Lage ist demnach auch für Pflegekräfte, Mediziner oder Studienseminar optimal! Die Örtlichkeit Studiesnseminar Gießen ist durch das Feld mit dem Fahrrad schnell zu erreichen!
In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sparkasse Geldautomat, Friseur, Getränkeshop, Allg.- u. Zahnarzt, Cafe, Bäcker direkt gegenüber, Gaststätten, Freibad, Feld, Wald und am Baggersee bei Heuchelheim kann man u. a. auch Wasserski fahren!
Von hier aus ist man schnell über den Gießener Ring auf der Autobahn in alle Richtungen. In den Nachbarorten Linden / Dutenhofen / Heuchelheim gibt es weitere verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten!

Die Wohnung kann ab dem 01.03.22 gemietet werden. Evtl. auch früher!

Kosten wie Strom für die Wohnung, Internet/ Telefon und GEZ wird vom Mieter vertraglich abgewickelt und sind nicht in den kalten Betriebskosten oder NK enthalten.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet!! Die Wohnung hat nur ein kleines SchlafZimmer, welches man verschließen kann. das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Küchenzeile ist durch einen Torbogen offen und dadurch schön hell.
Haustiere sind evtl. willkommen, muss aber zuvor abgesprochen werden.
Unser Mehrfamilienhaus ist trotz der vielen jungen Mieter/innen KEIN "Partyhaus"! :- ) Alle Mieter/innen sind sehr nett, ruhig, freundlich, hilfsbereit, umgänglich und aufgeschlossen!

Die Wohnung ist Allergiker freundlich angelegt!
Ich würde mich freuen, wenn jemand eine Wohnung sucht, welche er / sie langfristig mieten möchte.

Bitte nehmen Sie, bei Interesse, am besten über WG-Gesucht oder per E-Mail Adresse: Kontakt auf! Termine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Über ein Gespräch am Besichtigungstermin, würde ich mich sehr freuen!

Viele Grüße
Tanja Steinbach
(Vermieter)