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Sehr schöne und helle Wohnung (57 m^2) im zweiten Obergeschoss
Ad ID: 6054118
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Gas
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Sehr schöne und helle Wohnung im zweiten Obergeschoss mit:
- zwei großen Zimmern, aktuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt (17,5 m^2 bzw. 15 m^2), beide mit Zugang zum Balkon
- einer großen (Wohn-) Küche (12,5m^2) mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) und ausreichend Platz für einen Esstisch
- einem 2014 sanierten Badezimmer (5,5 m^2) mit Dusche (inkl. faltbarer Glas-Trennwand)
- einem knapp 5 m^2 großen Balkon
- einem kleinen Flur (ca. 6 m^2)
- einem abschließbaren Verschlag auf dem Dachboden (ca. 7 m^2) und einem abschließbaren Kellerraum (ca. 10 m^2).
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit sechs Wohnungen, wobei die Mitbewohner allesamt sehr ruhig sind und somit mit keinerlei Belästigung zu rechnen ist. Ebenso steht eine engagierte Eigentümerschaft hinter den Wohnungen.
Ferner gibt es einen Waschkeller mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner (inkl. separatem Wasser- und Stromzähler).
Auch ein Fahrradkeller steht zu Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Dachboden wurde gedämmt, sodass die Heizkosten gesenkt werden konnten.
Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde ein grauer PVC-Boden verlegt, das Badezimmer ist in anthrazit gefliest.
Kabel-TV inklusive.
Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Südviertel, in der Nähe der Straße Schlangenzahl. Die Zahnklinik ist zwei Gehminuten und das Uniklinikum 5-10 Gehminuten entfernt.
Haltestellen der Stadtbuslinien 3 und 13 sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Supermarkt (teegut, inkl. Bäcker) ist in 10 Minuten zu Fuß, bzw. in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Gerne vermiete ich an eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder auch eine Person alleine.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten (1020 EUR).
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