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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Stadtlage
Ad ID: 8784235
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n.a.
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share flat possible
Multi family house
3rd floor
Resident parking
Balcony
Apartment
Location
Misc
Aufgrund eines Jobwechsels müssen wir leider unsere wunderschöne Wohnung in bester Stadtlage mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank in Gießen aufgeben.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung (ca. 88m2) liegt direkt beim Zeughaus in Gießen im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Ess-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine vom Esszimmer getrennte Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich auch Platz für eine Waschmaschine (Toploader am besten geeignet). Der Balkon liegt Richtung Süden mit Blick ins Grüne und lädt so zum Entspannen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller sowie eine Abstellfläche auf dem Speicher. Insgesamt ist die Wohnung sehr großzügig geschnitten und ideal für Paare.
Die Innenstadt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen und in 2 Minuten ist man bei der Bushaltestelle Landgericht an der die Buslinien 5 und 15 regelmäßig abfahren. Des Weiteren sind es nur 5 Minuten zu Fuß zum Naherholungsgebiet Schwanenteich und zum Schwimmbad Ringallee. Insgesamt ist es in der Wohnung trotz der Nähe zur Innenstadt ruhig. Leidglich in den Sommermonaten hört man die Außengastronomie der Gaststätte Hawwerkasten, was wir jedoch als sehr angenehm empfunden haben.
Da die Wohnung eine maßgefertigte Küche (inkl. Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd) enthält, sollte diese von den Nachmietern übernommen werden. Die Abschlagszahlung liegt bei 750 €. Im Badezimmer ist ein Schrank fest installiert, der ebenfalls übernommen werden sollte für 15 €. Des Weiteren können der Kleiderschrank und passgenaue Verdunklungsrollos an den Fenstern übernommen werden. Dies können wir dann bei der Besichtigung besprechen.
Die Kaltmiete beträgt ca. 600 €. Die Nebenkosten (Wasser und Heizung) liegen bei ca. 200 €. Dazu kommen dann noch die Kosten für Strom (bei uns ca. 55 €).
Die Vermietung der Wohnung läuft über den Immobilienservice Lang in Gießen.
Zur Wohnungsbesichtigung sind folgende Unterlagen, die wir dann an den Immobilienservice Lang übermitteln, mitzubringen:
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
- Mietinteressentenbogen
- evtl. Bürgschaft
Besichtigungsanfragen bitte per Mail senden.
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