Lichtdurchflutete und moderne 66m2 Neubau-Wohnung mit Blick über ganz Gießen!

ey! Ich bin Michael und verlasse meine geliebte moderne Neubauwohnung schweren Herzens für ein halbes Jahr, um im Rahmen von Erasmus ein Semester im Ausland zu verbringen. Ich hinterlasse die Wohnung mit allen Annehmlichkeiten, so dass es dir an nichts fehlen wird. Lediglich meine persönlichen Gegenstände nehme ich mit bzw. Verstaue sie im Keller. Einziehen könntest du ab ca. Mitte September. Da ich relativ flexibel bin, kannst du dich auch gerne melden, wenn du etwas später/früher eine Wohnung suchst. Die Wohnung wäre bis Mitte Februar verfügbar!

Meine Wohnung befindet sich im 1. OG an einer praktischen kaum Befahrenen Straße und besteht aus einem großen Wohnraum, einem gemütlichem Schlafzimmer sowie Bad, langem Flur und Abstellraum. Das Highlight ist zweifelsohne der große Lichtdurchflutete Wohnraum samt Küche/Essbereich und großzügiger Terrasse mit Blick über ganz Gießen. Außerdem gibt es eine Arbeitsecke mit Schreitisch und Regal, direkt neben der großen Fensterpartie und ein ausklappbares Sofa, welches ich in der Regel als Sitzecke ausgeklappt nutze. Die Küche ist unter anderem mit einer Spülmaschine und Backofen ausgestattet. In allen Räumen, mit Ausnahme des Bades, ist hochwertiger Parkettboden samt Fußbodenheizung verlegt, welcher zum Charme der Wohnung in großem Umfang beiträgt.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem gemütliches Bett, Nachttisch, einer Kommode und Stehlampe. Außerdem ein Fernseher, welcher jedoch auch im Wohnzimmer genutzt werden kann ! Im geräumigen Badezimmer sind moderne Fliesen verlegt und es findet sich neben der offenen begehbaren Dusche auch eine Waschmaschine.

Auf der Terrasse findet sich eine geräumige und gemütliche Sitzgruppe, von welcher man den Blick über die ganze Stadt super geniessen kann, sowie ein neuwertiger Weber Gasgrill!

Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung und dem Aufzug, weswegen auch größere Einkäufe kein Problem darstellen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da man Fußläufig in wenigen Minuten in der Gießener Innenstadt ist, jedoch aber auch seine Ruhe genießen kann. Außerdem befindet sich das Gießener Uniklinikum, sowie der Naturwissenschafts- und Medizinercampus auch in Fußläufiger Entfernung ( ca. 5 min), so dass es vor allem für Klinikmitarbeiter und Student der perfekte Ausgangspunkt ist. Auch Autobahnanbindung an die A5 und die A45 ist in weniger als 10 Minuten erreicht und sorgt für die heutzutage so wichtige Mobilität. Für Pendler bietet dieses Angebot optimale Anbindungen an Bus und Bahn. So findet sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof erreichen man in wenigen Gehminuten

Ausstattung und Highlights:

- Parkettboden im Flur, Schlafzimmer und Wohn-Essbereich
- Moderne Fliesen im Badezimmer und Abstellraum
- Weber Gasgrill
- Hochwertige Bowser&Wilkins Musikanlage
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Echtholz - Dielen
- 3 - fach verglaste Fenster

Der Mietpreis samt allen Nebenkosten und dem Tiefgaragenstellplatz (welcher alleine schon 70 Euro im Monat kostet) beläuft sich auf Insgesamt 810,00 Euro! Dazu würde eine Kaution von 1500,00 Euro kommen. Die Wohnung wird nach Vorgabe des Besitzers nur an Einzelpersonen vermietet!

Ich freue mich auf eure Nachricht!