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Schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!
Ad ID: 8974008
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
3rd floor
Own kitchen
Shower
5 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Wohnhauses, aber mit nur einer anderen Wohnung, sonst befinden sich in dem Haus ein Hausarzt, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke. Eure neuen Nachbarn wohnen ebenfalls im 3. Stock und sind super lieb!
Sie besteht aus zwei Zimmern, einer großen schönen Wohnküche, einem Flur und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Das eine Zimmer geht vom Flur ab und hat das Fenster zur Grünberger Straße raus, in das andere gelangt man durch die Küche, dort zeigen die Fenster nach hinten und zur Seite (Küche) bzw. zur Seite raus (2. Zimmer). Die Küche ist super schön mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und kleinem Gefrierschrank.
Die Wohnung wurde dieses Jahr, bevor ich eingezogen bin (März), komplett neu renoviert. Ich ziehe jetzt nur aus, weil ich doch lieber in eine WG möchte.
Die Größe der Wohnung ist in etwa angegeben, da leider keine genaue Größe im Mietvertrag steht.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Flur, genau vor Eurer Wohnungstür.
Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Die Lage ist echt super, in der Grünberger Straße in der Nähe des Dachcafés! Ihr benötigt nur 5 Minuten zum Berliner Platz und damit zur nächsten Busanbindung, Kino und Bolero. Kuchen & So ist direkt am Dachcafé, das Iss Was direkt in der Straße, außerdem gibt es mehrere Döner und Pizzaläden, einen Blumenladen und wie erwähnt Ärzte und Apotheke direkt im Haus.
Die Innenstadt ist vom Berliner Platz nicht mehr weit und die Ludwigsstraße mit ihren Kneipen und dem Unihauptgebäude ist von der Wohnung ebenfalls nicht weit entfernt. Die THM ist ebenfalls nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Der Schwanenteich mit Strandbar und das Schwimmbad sind ebenfalls nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.
Einige Möbel können übernommen werden, z.B. der Esstisch, ein bis zwei Regale (eins mit Vitrinentüren, das andere mit Vorhang), der Kleiderschrank mit Vorhängen, der Rollo am Schlafzimmerfenster, der Waschbeckenunterschrank, die Ablage über dem Waschbecken, Lampen, eventuell die Stühle, die rote Hemneskommode und das Bett. Da können wir aber gerne bei der Besichtigung drüber sprechen, denn das richtet sich auch danach, welche Möbel ich in die WG mitnehmen kann.
Die Waschmaschine sollte nach Möglichkeit auf jeden Fall übernommen werden, diese ist 1 Jahr und 4 Monate Jahre alt und der Abschlag läge bei etwa 250€ (Neupreis 350€, insgesamt 2 Jahre Garantie).
Für die restlichen Möbel können wir den Preis dann besprechen.
Mein Vermieter hätte gerne eine Einzelperson oder eventuell ein Pärchen, keine WG.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, d.h. die Wände bleiben so, wie ich sie gestrichen habe. Dafür würde ich einen kleinen Abschlag zahlen, den wir besprechen und dann verrechnen können.
Die Nebenkosten liegen bei Null, da im Mietvertrag nur die 480€ als fixe Warmmiete angegeben sind. Die sonstigen Kosten setzen sich aus den Kosten für Internet, Strom und Gas zusammen, die ich momentan zahle, das kann natürlich variieren.
Ein Parkplatz in der Nähe das Dachcafés könnte für 60€ eventuell übernommen werde, wenn ich die Parksituation an der neuen WG ausgekundschaftet habe.
Wenn Ihr Interesse oder Fragen habt, dann meldet Euch einfach bei mir!
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