Innenstadt 200m. v.alten Rathaus ruhige renovierte 2 Zimmer Wohnung

von Privat, Die ruhige,gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Fachwerkhaus,das 1876 gebaut wurde und hat die für die damalige Zeit typischen niedrigen Decken mit Balken.Im Herbst 2016 wurde sie renoviert und ist auch für zwei Personen zu mieten,allerdings ist sie wegen der Zimmeraufteilung für eine WG nicht geeignet.
Die Wohnung ist im hinteren Teil des Hauses gelegen,mit Blick auf den Hof der alten Universitätsklinik-Bibliothek und der Stadtbibliothek,sehr ruhig und vom Straßenlärm abgeschirmt.
Der Eingang hat eine Doppeltür,die Fenster sind Kastenfenster mit 5fach-Verglasung,der Boden ist massiver Dielenboden und es gibt kleine Einbauschränke.
Die kleine,abgetrennte Küchenecke mit Fenster hat einen Herd mit 2 Ceranfeld-Induktionsplatten sowie eine Multifunktions-Mikrowelle
(Kombination von Grill und Heißluft)und einen Kühlschrank.
Das Bad(Entlüftung)hat eine 1,20x75 cm große Glas-Duschkabine.
Schlaf-und Wohnzimmer sind durch ein Glas-Raumteilungssaystem voneinander getrennt:
Regale mit Türen und eine Arbeitstisch im unteren Teil,eine durchsichtige Doppel-Verglasungswand mit integrierten Verdunkelungsrollos
im oberen Teil.So kann man,wenn keine Dunkelheit oder Privatsphäre im Schlafzimmer gewünscht ist,beide Räume wie einen offenen Raum durchblicken.
Die Wohnung ist nicht möbliert (bis auf Einbauschränke und Einbau-Küchenecke),es besteht aber die Möglichkeit,sie gegen einen kleinen Zuschlag möbliert zu mieten.
Die Möbel und Accessoires,die auf einigen Fotos zu sehen sind,gehören dem derzeitigen Mieter,der sie mitnehmen wird.
Die Glasdoppeltür im Wohnzimmer verschafft Zugang zu einem Fluchtweg über das Dach des benachbarten Ladens.
Der Zugang zu dem Dach ist,außer bei Brandgefahr,strengstens verboten.
Die Wohnung verfügt nicht über Balkon oder Terrasse.
Im Keller befinden sich Waschmachine und Trockner als Münzgeräte zur gemeinschaftlichen Benutzung.

Der Mietpreis beträgt 520€+115€(Nebenkosten/Heizkosten),Stromkosten pauschal 30€ für einen Mieter
oder. 520€+135€(Nebenkosten/Heizkosten),Stromkosten pauschal 60€ für zwei Mieter

Im Haus wohnen wissenschaftliche Mitarbeiter der Uni, Doktoranden und ruhige Studenten; ähnliches Mietern sind erwünscht.
Mindestmietdauer:12 Monate.


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