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gemütliche Innenstadtwohnung mit Balkon
Ad ID: 8601260
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Old building
1st floor
Own kitchen
Parquet, Laminate, Tiles
Balcony
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in 2 derzeit als WG-Zimmer genutzten Räumen und einer Diele als Durchgangsraum. Das größere von den 2 (derzeit als Wg-Zimmer genutzen) Zimmern befindet sich von der Küche abgehend und ist 18qm groß.
Das Zimmer ist sehr schön hell und hat eine schöne hohe Decke, sowie zwei große Fenster zur Fußgängerzone. Durch die beiden Doppelfenster kann man Lautstärke aus der Stadt jedoch sehr gut ausschließen, sodass es nachts auch recht ruhig ist.
In der Wohnung gibt es ansonsten noch die Küche mit Waschmaschine, Herd, zwei kleinen Kühlschränken und viel Stauraum. Die Küche soll für einen fairen Abschlag übernommen werden. Neben der Küche liegt eine kleine gemütliche Diele, die Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Im hinteren Flur, der von der Diele abgeht befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie das 2. Zimmer (ca 12qm) das zum Innenhof gelegen ist. Das Zimmer ist ebenfalls sehr hell, rechteckig geschnitten und verfügt über 2 Fenster. Außerdem gibt es am Ende des Flurs eine kleine Abstellkammer, in der man Staubsauger, Wäscheständer etc. unterbringen kann. Von der Diele aus geht ein schöner, geräumiger Balkon zum Innenhof ab, auf dem von mittags bis abends die Sonne scheint und auf dem man auch nicht viel von dem Trubel in der Innenstadt mitbekommt. In dem Innenhof gibt es auch die Möglichkeit sein Fahrrad überdacht abzustellen.
Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt, es sind also zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte für jeden Bedarf fußläufig zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen (Weender Straße Ost/West, Markt) sind jeweils 1-2 Minuten entfernt, den Bahnhof erreicht man in etwa 10 Minuten Fußweg. Der Zentralcampus ist 5-10 Gehminuten entfernt. Man hat also alles in der Nähe, was man zum leben braucht.
Wenn man dem Trubel der Innenstadt etwas entkommen möchte, kann man auch eine Runde über den Stadtwall gehen/joggen oder dem botanischen Garten einen Besuch abzustatten, beides in etwa 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Lage lässt wirklich keine Wünsche offen!
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten. Strom und Internet sind nicht enthalten.
Bei den Mietkosten handelt es sich um die aktuellen Kosten. Die genaue Höhe der Kaution und Miete wird ggf. noch von der Hausverwaltung angepasst.
Bei der Ablösevereinbarung handelt es sich um die Küche. Es können wahlweise auch weitere Möbel, sowie Plissees und Jalousien für einen Aufschlag übernommen werden. Das lässt sich alles am besten persönlich bzw. nach Besichtigung besprechen, sodass man sich auf jeden Fall einig wird :)
Wenn dir/euch die Wohnung gefällt, schreibt uns gerne per Mail eine Nachricht, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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