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sanierte Wohnung citynah für junges Paar oder Single
Ad ID: 8831992
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Demand certificate, V: 175kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1900, Energy efficiency class F
share flat possible
Renovated old building
Loft/Attic
No kitchen available
Shower
Lino/Linoleum
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Der Altbau wurde vollständig saniert und bietet in der Dachgeschosswohnung platzt für ein junges Paar oder Single Die Zimmeranzahl ist mit 2 beschrieben, wobei es tatsächlich jeweils 2 hintereinanderliegende Zimmer sind, so dass man Essen/Wohnen, Arbeiten, Schlafen und sogar einen Ankleidebereich gestalten könnte.
Im nagelneuen Duschbad sind weiße Fliesen und moderne Sanitärobjekte verbaut.
Fußbodenbelag ist ein Vinyl-Designbelag.
Küche und Bad sind klein, aber sehr individuell und liebevoll gestaltet.
Die Wohnung hat Schrägen bei einem recht steilen Dach (Grundfläche ca. 68m²). Die Platzierung von Kleiderschränken ist nur bedingt möglich.
Elektroverteilung und Leitungen sind komplett erneuert. Die zentrale Heizungsanlage steht samt Warmwasseraufbereitung im Keller zur Verfügung.
Elektroleitungen sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Im Keller ist ein kleiner Abstellraum, der direkt zur Wohnung gehört.
Der Innenhof kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Hier wäre auch Platzt zum Sitzen, sofern die Lautstärke sich in Grenzen hält und die Nachbarschaft nicht beeinträchtigt wird.
Aufteilung siehe Grundriss.
Das sanierte Haus befindet sich südlich hinter dem neuen Rathaus und östlich von der Reinhäuser Landstr.
Man gelangt über den gepflasterten Hinterhof zum Hauseingang, der mit moderner Briefkasten-/Klingel- und Sprechanlage versehen ist.
Fahrräder könnten auf dem Hof abgestellt werden.
Die City und Uni sind in wenigen Minuten erreicht. Das Haus ist ringsherum eingefasst und somit trotz der zentralen Position als ruhig gelegen zu bezeichnen. Die Fenster sind 2-fachverglast und im Zuge der Sanierung erneuert worden.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches an ein anderes Haus grenzt. Die Ausrichtung der Fenster ist Nord, Süd und West.
Sie erreichen mich gern per WhatsApp unter ----/------- um eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.
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