Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung direkt am Botanischen Garten

Vorwort:
Sehr geehrte Damen und Herren,

Achtung: die Miethöhe ist für eine Person kalkuliert.

bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie sich vernünftig und ausführlich vorzustellen. Bitte beachten Sie, dass Sie hier in Kontakt mit Ihrem potenziell neuen Vermieter in Kontakt treten. Einsilbige oder unangemessene Nachrichten werden leider nicht beantwortet.
Die Miete wird leider nicht vom Amt übernommen(sie übersteigt den aktuellen Amtssatz), Hundehaltung kann aufgrund von Allergien und ängstlichen Nachbarn nicht gestattet werden, vermietet wird an 1 Person.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie gern auf uns zu.
Wir freuen uns Sie als neue Mieter in diesem tollen Objekt begrüßen zu dürfen.

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung liegt am Rande der Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Alten Botanischen Garten und dem Zentral-Campus entfernt.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines Fachwerkhauses mit fünf Parteien und besteht aus Zweierzimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad inkl. Dusche und WC.
Bad und Küche haben jeweils ein Fenster zu einer Art Innenhof; vom Wohnzimmer aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne auf den Rand des Botanischen Gartens.
In direkter Nähe finden sich viele Bistros, Supermärkte (am Carré) und kleinere Geschäfte; man ist also jederzeit gut versorgt, bekommt aber in der Wohnung dank ihrer Ausrichtung zur Gartenseite von dem bunten Treiben der Innenstadt nichts mit.
Rauchen, laute Musik und Partys sind ebenso wie Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Bei Interesse melden Sie sich / meldet euch gerne per Nachricht oder E-Mail an mich.
Bitte beachten Sie, dass Mindesmietdauer 36 Monate dauert.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60 qm Wohnfläche und bietet 2 Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und sind mit modernem Laminatboden ausgeleg. Küchenzeile schon vorhanden.
Im Bad ist ein Tageslichtfenster sowie eine Glass-Duschkabine verbaut.