Schöne 2- Zimmer- Wohnung in toller Lage

Bald ist es wieder soweit! Das Wintersemester beginnt und der Wohnraum wird knapp. Daher ziehen wir rechtzeitig weg, um noch eine Wohnung in einer anderen Stadt zu ergattern und geben unsere schöne 2- Zimmer- Wohnung frei.
Die Kaltmiete beträgt 350€, hinzukommen 125€ Nebenkosten, in denen Wasser- und Heizkosten + Kabelfernsehen bereits enthalten sind. Wir haben in diesem Jahr etwa 300€ Rückzahlungen von den Nebenkosten bekommen.
Strom und Internet/Telefon müssten noch extern bezogen werden.
Die Wohnung hat etwa 60m² und einen recht individuellen Schnitt, da sie über einen langen Flur (über acht Meter lang), zwei unterschiedlich große Zimmer (etwa 18 und 13m²) und eine große, sonnige Küche verfügt, die sich wunderbar für Kochabende eignet. Ein Bad mit Badewanne, Fenster und Durchlauferhitzer gibt es natürlich auch.
Im Flur und in der Küche liegt ein pflegeleichter PVC- Boden, der Laminatboden in dem größeren Wohnraum kann gegen einen kleinen Abstand übernommen werden. Den Laminatboden im kleineren Zimmer würden wir kostenlos drin lassen, da er bereits einmal umgezogen ist.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein riesiger, eigener Kellerraum. Sowohl auf dem Dachboden(z.B. bei schlechtem Wetter), als auch im Garten kann Wäsche getrocknet werden. Der Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung mit den anderen Parteien im Haus offen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer sehr schönen Straße in der beliebten Südstadt. Die Eiswiese, der Kiessee und Supermärkte (Kaufland, Aldi, Netto etc.) sind fußläufig zu erreichen. Zur Uni sind es etwa 1,8km und bis zum Gänseliesel nur 900m.
Es gibt für diese Wohnung zwar keine Provision, aber eine einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 119€, die an die Hausverwaltung bezahlt wird. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Mietangelegenheiten, wenn etwas nicht funktioniert oder instand gesetzt werden muss.

Wenn ihr Interesse habt, dann meldet euch einfach und wir freuen uns auf euren Besuch! (Vom 3. bis zum 7.August befinden wir uns selbst auf Wohnungssuche und können daher leider keine Besichtigungstermine anbieten)