2-Zimmer-Wohnung - 2 min zur Uni - WG-geeignet

Hallo, wir suchen für unsere Wohnung in unmittelbarer Uni-Nähe zum 1.11. einen Nachmieter. Die Wohnung liegt am Kreuzbergring gegenüber von der Anatomie. Sie hat einen großen Balkon und zwei etwa gleich große Zimmer, ich schätze jeweil so 15 m², was auch die Größe der Küche sein dürfte, die dementsprechend nicht nur zum Kochen benutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem eine beheizbare Dachmansarde, die nur ein Stockwerk höher liegt und als Arbeitszimmer, Abstellzimmer, Gästezimmer o.ä. genutzt werden kann.
Außerdem gibt's einen gemeinsamen Fahrrad-Abstellraum und einen eigenen Keller, der auch nochmal ordentlich Stauraum bietet.
Wir haben als WG hier gewohnt, die Wohnung ist ansonsten aber auch sehr gut für Pärchen geeignet.
Die 540 € sind das Gesamtpaket für Warmmiete + Strom + Kabelanschluss, der vom Vermieter aus schon im Vertrag enthalten ist. Oder anders: Die Warmmiete beträgt 500 € (davon in unserem Fall 100 € Heizkosten, das kann natürlich auch niedriger sein) + Strom, was in unserem Fall eben 40 € waren.