Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche,Nahe des Hauptcampus

Lage:
Ideale Lage Nahe des Hauptcampus sowie der Innenstadt. Zudem gibt es eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines größeren Mietshauses, das an der Hauptstraße liegt. Die Fenster der Wohnung sind zudem Richtung Innenhof, weshalb es dennoch ruhig ist.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt in unmittelbarer Fußreichweite.
Zudem Supermarkt, Bäcker und mehrere Banken in der näheren Nachbarschaft.

Sonstiges:
Es gibt drei Bedingungen, um in die engere Wahl zu kommen: Erstens sollte das Einzugsdatum spätestens der 1.3.2014 sein, da ich ab diesem Zeitpunkt bereits in einer neuen Wohnung wohne und keine doppelte Miete bezahlen möchte.
Da die Wohnung zu meinem Einzug auf eigene Kosten renoviert wurde, wird sie von dem Nachmieter in diesem Zustand auch übernommen. Bis auf zwei Wände im Schlafzimmer (Himbeer) und eine Wand im Wohnzimmer (Beige) sind alle Wände weiß. Außerdem sollte Bereitschaft bestehen, eine Renovierungsvereinbarung abzuschließen, damit etwaige kleinere Ausbesserungsarbeiten vom Nachmieter übernommen werden können.
Da ich die Küche bei meinem Einzug selbst eingebaut habe soll diese auch in der Wohnung bleiben. Zusätzlich zur Küche (die unten mit aufgeführt wird) sollen daher folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden:
Küchenzeile (Spüle, Unterschrank, Arbeitsplatte, 3 Wandregale, Aufbewahrungsschrank mit Rollen), Backofen + Herd (ganz neu und kaum benutzt), Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Geschirrspüler, Küchentisch, Regal als Trennwand, Gardinensystem und Deckenleuchte in der Küche; Rollo, Regal und Beleuchtung im Bad; IKEA Kleiderschrank mit Schiebetüren (eine davon Spiegeltür), kleiner Schreibtisch, Rollo, Lampe im Schlafzimmer; Die Ablöse beträgt für alles insgesamt 1.300€.
Wie ihr sicher festgestellt habt, ist der Mietpreis extrem günstig, was für diese Lage sowie Ausstattung und Größe der Wohnung nicht oft zu finden ist. Das liegt vor allem daran, dass ich die Wohnung selbst renoviert und viele Baumaßnahmen übernommen habe.

Sollte kein Interesse an der Abnahme der Einrichtungsgegenstände bestehen, bitte ich von der Kontaktaufnahme abzusehen.

Viele Grüße
Isa