Nachmieter für Wohnung gesucht 60m2 Weende nah am Klinikum

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines neu renovierten Neubaus. Es ist sehr ruhig und man hört weder Straßenlärm noch wird man durch die anderen Hausbewohner gestört. Direkt vor der Tür ist eine Bushaltestelle und auch sonst ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut.
Mit dem Fahrrad und zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Klinkum, zum Z-Campus sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten, zum Nordcampus mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten und in der Innenstadt ist man mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 7 Minuten.
Es gibt viele Supermärkte, die zu Fuß erreichbar sind, die meisten haben bis 22h geöffnet.
Man kann kostenfrei vor dem Haus parken und ich glaube es gibt auch die Möglichkeit einen eigenen kostenflichtigen Parkplatz zu bekommen.

Da ich gern die Küche verkaufen möchte und Wohnung nicht neu streichen möchte (die Wände wurden vor meinem Einzug d.h. vor 3,5 Jahren frisch gestrichen und vor 2 Jahren habe ich in zwei Zimmern Wände farbig gestrichen), möchte ich meinem Vermieter einen Nachmieter vorschlagen. Dieser kann dann in die Wohnung einziehen wenn der Vermieter ihn als Nachmieter akzeptiert (das klappt aber angeblich sehr unkompliziert).

Leider weiß ich nicht, wie hoch die Miete sein wird, da es eine Mieterhöhung geben wird. Ich schätze, die Miete wird entsprechend anderer Mietverträge des Hauses ca. 700 bis 800 Euro warm betragen, dazu kommen die Kosten für Strom und Internet.

Wichtig ist für mich, dass der Nachmieter die Küche übernimmt und die Wohnung von mir nicht gestrichen werden muss (die Wände sind in gutem Zustand, ich möchte lediglich aus Zeitgründen darauf verzichten).
Dafür schlage ich den Nachmieter dem Vermieter vor und lasse einige praktische Dinge in der Wohnung, die für den Nachmieter nützlich sein werden (die Vorrichtung für den Duschvorhang, einen Badschrank der unter das Waschbecken angepasst ist, einen Spiegelschrank, einen kleinen Schrank im Flur und die Gardinenstangen).

Preis für Küche (Küchenschränke, Ofen, Herd, Spülbecken, Arbeitsplatte), Duschvorhang-Vorrichtung, Spiegelschrank im Bad, Badschrank unter dem Waschbecken, kleiner Schrank in einer Nische im Flur, Gardinenstangen in 2 Zimmern: 600 Euro
Die Waschmaschine kann für 50 Euro übernommen werden.
Weitere Möbel können ebenfalls übernommen werden, darüber können wir nochmal vor Ort sprechen.

Ich war stets sehr zufrieden mit der Wohnung an sich und insbesondere der Lage und kann die Wohnung sehr weiterempfehlen :)
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!