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Helle möblierte 2-Zi. Wohnung 47m² komplett ausgestattet-zentrumsnah
Ad ID: 6319795
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Base rent:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 155kW h/(m²a), Gas, Building year 1898
share flat possible
Renovated old building
1st floor
furnished
Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung:
Das kernsanierte Mietshaus aus der Gründerzeit (1898) verfügt über mehrere Wohneinheiten und wird überwiegend von jungen Familien und Singles bewohnt, hat ein Vorderhaus und Seitenflügel sowie großem hellen Innenhof mit PKW Stellplätzen, Garten- und Grillecke und verschließbarer Garage für Fahrräder.
Das Haus ist gepflegt und ruhig (keine Tiere und z.Zt. keine Kinder). Ein Teil der Wohnungen und Zimmer sind möbliert. Die Nutzung vom Garten, Keller und Trockenboden ist möglich.
Alle Zimmer sind hell, modern und liebevoll eingerichtet.
Die Kernsanierung erfolgte 1993, letzte große Renovierungen/Erneuerungen 2010 bis 2012 mit Wärmedämmung, Energieeffizienz-Heizungsanlage, Kellerdeckendämmung.
Die helle, möblierte Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Alle Fenster zeigen zur Südseite. Die Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert, von der EBK bis Fußböden, Fliesen, Sanitärausstattungen, etc..
Ausstattung:
Komplett modern möbliert und mit allem notwendigen Hausrat ausgestattet (löffelfertig);
Alles wurde farblich abgestimmt und mit Liebe für Sie als Mieter eingerichtet. Eine kleine Arbeitsecke mit Schreibtisch ist ebenfalls vorgesehen. Hausrat alles vorhanden, auch eine Waschmaschine, Sie brauchen nur Ihre persönlichen Dinge mitzubringen.
Wohnen: TV, Kabelanschluss, Telefonanschluss, Schreibtisch, Bett oder hochwertige Schlafliege
Küchenzeile komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Töpfen, vielen elektr. Geräten, Kühlschrank
Fußböden mit hochwertigem Vinyl/PVC bzw. Fliesen.
Sanitär: Waschbecken, Dusche, Toilette/WC und Waschmaschine;
An allen Fenstern Jalousetten/Rollos/Gardinen.
Zentrumsnah in verkehrsberuhigter, breiter Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung und gut ausgebautem Fahrradwegenetz;
Direkte Straßenbahnverbindung zum Marktplatz und Weinbergcampus.
Per Fuß erreichbar:
- 3 Minuten zu Bus und Straßenbahnanbindung, Blumenladen, Eisdiele
- 5 Min. Bahnhof, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arzt, Apotheke, Riebeckplatz
- 10 Min. Fußgängerzone, Boulevard, Leipziger-, Magdeburger- sowie Merseburger Straße
- 15 Min. viele Uni-Gebäude, Bibliotheken, Steintor-Campus, Marktplatz
Per Fahrrad erreichbar:
- 10 min. zum Naherholungsgebiet Hufeisensee, Golfanlage, Wasserski, Sportzentrum, Boulderpark, Bowlingcenter, Tennisanlagen und Sportplätzen
Per Auto erreichbar:
- 10 Min. zur Autobahn
- 20 Min. zum Flughafen Leipzig-Halle
- 30 Min. nach Leipzig
Gepflegtes Haus mit Hausmeisterservice (Hausmeister im Hause), ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten für PKW und Fahrräder vorhanden. Die vorhandene Sitzecke mit Grillmöglichkeiten im Hof kann genutzt werden.
WEITERE WOHNUNGEN, komplett eingerichtete MÖBLIERTE ZIMMER und MÖBLIERTE WOHNUNGEN vorhanden - PROVISIONSFREI !!!!! Nichtraucherwohnung/Nichtraucherzimmer !
Kaltmiete: 370€
Nebenkosten (gesamt): 100€
Kaution: 800€ (Ratenzahlung möglich)
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