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Ruhige Wohnung 2,5 Zimmer mit Balkon in der Südlichen Innenstadt
Ad ID: 7089055
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n.a.
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Renovated old building
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate
Gas heating
10 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Euer neues Heim besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern:
einem ca. 20qm großen Wohnzimmer, ca. 15qm großen Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, , einer schlauchartigen Küche mit anliegendem Esszimmer, einer kleinen Abstellkammer und einem großem Balkon, auf dem man im Sommer den Abend ausklingen lassen kann.
Wie ihr sehen könnt, habe ich mehrere Räume farbig bemalt. Ich würde vor Auszug ungern alle Wände weiß streichen wollen. Von daher kann man eventuell vorab ausmachen, einige Wände einfach farbig zu lassen. Das spart mir Arbeit und euch vielleicht Kosten für Farben etc. :-)
Was ich sehr an der Wohnung geschätzt habe, ist die ruhige Lage mitten in der Südlichen Innenstadt.
Das Wohnzimmer liegt in nördlicher Richtung zur wenig befahrenen Rudolf-Haym-Straße.
Trotz Nordausrichtung wird es hier tagsüber ausreichend hell.
Das Schlafzimmer und der Balkon liegen in südlicher Richtung zum Hinterhof raus. Dadurch ist es hier tagsüber schön hell und vor allem (auch nachts!) ruhig.
Die Wohnung befindet sich in Südlichen Innenstadt, genauer gesagt in der Rudolf-Haym-Str. 9.
Bis zum Hauptbahnhof benötigt man ca 15min zu Fuß, zum Rannischen Platz brauch man ebenfalls ca. 15min.
Die Wohnung liegt quasi genau dazwischen.
Das Edeka-Center "Pfännereck" und der Penny am ComCenter sind ebenfalls nur 10min zu Fuß entfernt.
Außerdem liegen mehrere Bäcker, Ärzte und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind die "Pfännerhöhe" und der "Rannische Platz"- aber in ausreichender Entfernung, um nicht von quitschenden Waggons und klackernden Weichen gestört zu werden.
Da ich im Sommer gerne joggen gehe, sei gesagt, dass es zu den Pulverweiden und zur Rabeninsel auch nicht weit ist :-)
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Warmwasser wird mittels eines Gasboilers bereit gestellt. Noch dazu sei gesagt, dass ihr selber einen Vertrag mit einem Gasversorger und natürlich einen Stromversorger schließen müsst.
An den Vermieter müssen 80€ an Nebenkosten (Wasser, Müll, Hausmeister, Versicherung, Wartungen, etc.)
bezahlt werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache in der Regel Montags bis Freitags zwischen 14 und 16.00 Uhr sowie am Wochenende ganztags mit vorheriger Absprache möglich.
Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, gebe ich euch gern die Nummer der Vermieterin, damit ihr alles Weitere mit ihr absprechen könnt.
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