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Hallo,
wir bieten eine supergemütliche Wohnung vom 1.
Februar 2022 bis mind. zum 31. Juli 2022 zur Zwischenmiete an. (Der Auszugszeitpunkt ist noch variabel und kann ggf. verlängert werden)
Die möblierte Wohnung ist 44qm groß, im Erdgeschoß mit schöner Holzterrasse zum Garten und ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet (keine WG). Sie ist ruhig gelegen und trotzdem sehr gut angebunden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 850.-€ (exklusive Strom)
WICHTIG!
Die Fotos zeigen die Wohnung kurz nach dem Auszug vom Vormieter – fast leer! Wir haben die Wohnung inzwischen neu eingerichtet und komplett gestrichen (inkl. Türen und Fensterbänke), was auf einigen Fotos schon zu sehen ist. Zu dem dem vorhandenen Ledersofa (vintage) haben wir Bett, Matratze, Geschirr, Besteck, Schränke, Licht, Badezimmerschrank, Küchentisch, Stühle, Jalousien und ein Wohnzimmertisch neu angeschafft.
AUSSTATTUNG / EIGENSCHAFTEN
- moderne, offene Küche (EBK mit Induktionsherd / Umluft-Backofen)
- abschließbares Schlafzimmer, abschließbares Vollbad
- breite, echte Eichendielen (überall außer im Bad)
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zur Küchen offen gestaltet
- eigene Holzterrasse / Sitzplatz (überdacht), Zugang über Küchentür
- Internet & WLAN (1000MB)
- hochwertiger Holz-Kaminofen / eigenes Brennholz kann im Garten gelagert werden
- Waschmaschine
- Bett mit hochwertiger Matratze, Schrank, Tisch (neu)
- Besteck / Geschirr / Töpfe , Pfanne...etc. (neu)
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus, welches Teil einer parkähnlichen Anlage ist (ehem. Altenstift). Diese liegt an einer kaum befahrenen Einbahnstraße.
Direkt neben dem Wohnzimmer steht einer der älteste Ahornbaum Altonas (ca. 140 Jahre). Durch den alten Baumbestand und die von der Straße zurückversetzte Lage ergibt sich ein Gefühl wie mitten in der Natur.
Keine Tiere, nur Nichtraucher.
LAGE
Der Volkspark ist 3 Gehminuten entfernt und bietet mit seiner riesigen Waldfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Sport.
Die Busanbindung ist super!
Selbst nachts und am Wochenende fahren die beiden Buslinien durchgängig, da es sich um die Ost-West-Achse handelt.
Die nächste Bushaltestelle (August-Kirch-Str. bzw. Trabrennbahn) ist nur 4-5min. entfernt.
Nr. 2 Richtung Bhf. Altona
Nr. 3 Richtung Schanze / Innenstadt
+ Dauerhaft gute Parkmöglichkeiten vor der Tür!
Edeka und Discounter (Lidl, Aldi, Bioladen, Drogerie) ist alles nah gelegen. Es gibt einen guten Sportverein / Fitness mit Schwimmbad und Sauna und das Flashh (Bouldern) in der Nähe.
SONSTIGES
Der Kaminofen kann benützt werden und spendet rasch eine tolle, gemütliche Wärme.
Brennholz kann entsprechend trocken im Garten gelagert werden
Der Garten zum Innenhof kann mitgenutzt werden.
Die Gesamtmiete (warm) beträgt 850€ monatlich – exklusive Strom! (Der muss selbst angemeldet werden)
Der Vormieter hat monatlich etwa ca. 60€ Stromkosten gehabt. (Ökostrom von Lichtblick).
Der Auszugstermin für 2022 ist noch flexibel gestaltbar!