Schöne 2-Zi-Wohnung mit tollem Garten

Wohnung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche (inklusive Ausstattung) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist von der Küche erreichbar. Von jedem Zimmer hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller sowie die Mitbenutzung des großen Gartens direkt vor dem Hauseingangs.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Barmbek-Nord und ist im Grünen gelegen. Direkt vor der Tür befinden sich ein Bach, Parkanlagen und ein See. Die Verkehrsanbindung ist ok: Bushaltestelle ist zu Fuss in 4 min. erreichbar.

Sonstiges:
Die Dielen der Wohnung habe ich bei meinem Einzug vor zwei Jahren abschleifen lassen. Ich hatte damals mit dem Vermieter abgesprochen, dass ich die Hälfte der Abschleifkosten (200 Euro) als Abstand nehmen kann.

Gesucht wird ein netter und solvente Nachmieter mit regelmäßigem Einkommen, der sich bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern via Telefon bei mir melden kann. Bitte keine Mails.

Neben einer Verdienstbescheinigung wünscht der sehr nette Vermieter eine Vorvermieterbescheinigung, die das pünktliche Bezahlen der Miete bestätigt. Ich selbst werde dem Vermieter ein paar Interessenten Vorschlagen.