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Community heating
1st floor
Many free parking lots
Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Ich ziehe nach 2.5 Jahren aus meiner Wohnung aus und mit meinem Freund zusammen, daher suche ich einen Nachmieter (Einzelperson!) zum 01.08.2021.
Die Wohnung befindet sich am hinteren Ende des Eilbeker Wegs (Nähe S Friedrichsberg und U Wandsbeker Chaussee) im 1. OG auf 45 qm. Sie hat 2 ähnlich große Zimmer, je nach vorne zur Straße sowie zur sehr ruhigen und grünen Gartenseite gelegen. Es gibt keinen Balkon allerdings kann der Garten mitgenutzt werden und ist durch den Keller zugänglich. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, der Trockenraum wird von allen Parteien genutzt.
Ich zahle zurzeit 690 € warm, separat noch dazu: Kosten für Wasser, Strom und Internet.
Bad und Küche sind eher altmodisch aber funktional. Es gibt eine
Spüle mit Platz für die Waschmaschine , Oberschränke, einen freistehenden Vierplattenherd sowie eine Kühl-Gefrierkombi. Ich habe zusätzlich eine weitere Schrankzeile mit Arbeitsplatte und hohem Schrank eingebaut und würde diese gegen Abstand von 230 € in der Wohnung lassen. Zur Wohnung gehören ebenso 3 schwebende Regalböden im Schlafzimmer. Freiwillig und kostenlos können die Schränke im Schlafzimmer übernommen werden. Auch die Waschmaschine und „halbe“ Spülmaschine gehören mir und können bei Interesse separat abgekauft werden, bei Interesse bitte anfragen.
Die Nachbarn sind nett und ruhig, es wird dementsprechend auch eine eher ruhige Person mit festem Einkommen/Anstellung gesucht. Die Vermieterin sucht gezielt eine Einzelperson, die Wohnung ist daher NICHT für Paare oder WGs geeignet.
WICHTIG
Meine Vermieterin wünscht sich eine ausgefüllte Selbstauskunft die ich an sie weiterleite, daher bitte in der Anfrage gerne schon mitschicken. Der Vordruck ist unter https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf zu finden und sie sucht aus den Bewerbern jemanden für die Wohnung aus.
Besichtigungstermine können mit FFP2-Maske und unter Einhaltung der gegenwärtigen Hygieneregeln angeboten werden.
Die Wohnung liegt nahe des Eilbek-Parks, der zum Entspannen, Grillen oder Sport machen einlädt. Durch die gute ÖPNV-Anbindung an S1 und U1 sind Zentrum und HBF in 10 Minuten mit der Bahn zu erreichen, der Flughafen in 15. Parkplätze sind vor dem Haus oder in den angrenzenden Straßen leicht zu finden.
Rundherum sind verschiedene Supermärkte (mehrfach Lidl, Rewe und Edeka) sowie das ca. 7 Minuten Fußweg entfernte Wandsbeker Quarree mit einer Vielzahl an Geschäften und dem Wochenmarkt zu erreichen. An der Wandsbeker Chaussee gibt es ebenfalls viele Läden. Entlang des Eilbekkanals ist man über die Fahrradstraße in 10-15 Minuten direkt an der Alster.
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