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Erstbezug! Wunderschöne möblierte 2 Zi-Whg. in Top Lage ab 01.02.
Ad ID: 5357489
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n.a.
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share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Neu renovierte und sanierte 2 Zimmer Wohnung, komplett möbliert und ausgestattet.
Die vollausgestattete offene Küche mit Markeneinbaugeräten umfasst Geschirr, Gläser, Besteck, Pfannen, Töpfe, Wasserkocher, Kaffeeautomat, Toaster und eine Waschmaschine.
Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer umfasst ein großes Bett (1,80m*2,00m), einen großen Schrank und eine Kommode, einen Wäschekorb sowie 2 Nachttische. Bettwäsche (inkl. Bettzeug/Spannbettlaken), Handtücher, Wäscheständer und Staubsauger sind ebenfalls im Mobiliar der Wohnung enthalten.
Das Wohnzimmer verfügt über ein neues Ecksofa mit einem passendem Sofatisch. Ein 42'' LED TV vervollständigt die Sofaecke. Des Weiteren befindet sich in diesem Raum eine Essecke mit einem ausziehbaren Ess/Arbeitstisch und 2 Stühlen am lichtdurchfluteten großen Fenster.
Ein großzügiger und unverbauter Südbalkon sorgt für viel Sonne und einen schönem Blick in den gepflegten Garten.
Das Badezimmer ist weiß verfließt und verfügt über eine Duschwanne inkl. Duschkabine. Die Beleuchtung erfolgt durch LED Einbauleuchten.
Der Flur im Eingangsbereich verfügt über eine Schuhkommode und wird ebenfalls durch LED Einbauleuchten beleuchtet.
Achtung: die Bilder zeigen eine Baugleiche fertige Wohnung im selben Gebäude - die hier angebotene Wohnung wird gerade komplett saniert - es handelt sich also um einen Erstbezug. Daher können die Einrichtungsgegenstände auf den Bildern leicht abweichen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einer optimalen Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Die S-Bahn Haltestelle Landwehr sowie die U-Bahn Haltestelle Lübecker Straße sind fußläufig in weniger als 5 Min. erreichbar. Von der Haltestelle Lübecker Straße beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof 4 Min. Ein Rewe Markt und ein Aldi sind fußläufig in 3-4 Min. zu erreichen. Die Hamburger Außenalster als am höchsten frequentierte Laufstrecke in Hamburg liegt 1200m entfernt, die Alsterschwimmhalle nur 900m.
Die Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Internetflatrate, Telefonflatrate ins Festnetz und den Kabelanschluss.
Mietdauer 1 – 3 Monate: 1290 Euro
Mietdauer 4 – 9 Monate: 1190 Euro
Mietdauer ab 10 Monate: 1090 Euro
Kaution: 1500 Euro
Die Wohnung ist ab dem 01.02.16 bezugsfertig. Besichtigungen können gerne durchgeführt werden, allerdings ist dieses bisher eine Baustelle.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 54 m2
• Hochparterre eines 4 Etagen Haus
• 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer
• Jeweils 1 Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden
• Einbauküche
• Südbalkon
• Objektzustand: komplett modernisiert
• Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
• WLAN mit 50.000 Mbit / Internetflatrate und Festnetzflatrate • Digitaler Kabelanschluss
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