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TOP 3 - Zimmer Wohung in ruhiger Lage zum 01.10.16
Ad ID: 5603985
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n.a.
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Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower
Parquet
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die neuwertige 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Das Badezimmer ist weiß verfließt und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Im Flur befindet sich ein japanischer Einbauschrank, dieser ist Bestandteil der Wohnung.
Das Wohnzimmer verfügt über einen sehr sonnigen Süd-Balkon. Weiterhin ist ein etwa gleichgroßes Schlafzimmer und ein kleineres "Arbeitszimmer" vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Linoleumboden ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenfalls komplett erneuert, so dass sich in jedem Raum ein Lan (Cat 5) Anschluss befindet.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Tibarg Center. Vor dem Einkaufszentrum befindet sich die U - Bahn Station Niendorf - Markt (U2) sowie ein Busbahnhof, der von mehreren Buslinien angesteuert wird. Die Autobahnen A 7 und A 23 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses beliebten Stadtteils ab. Das Niendorfer Gehege und der Park laden zum spazieren und joggen ein. Das Schwimmbad Bondenwald ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Kaltmiete: 780 Euro
Nebenkosten: 160 Euro (inkl. Heizkosten, zzgl. Strom und Wasser)
Warmmiete: 940 Euro
Kaution: 2200 Euro
In Absprache mit dem aktuellen Mieter ist der laufende Telekom Entertain Vertrag zu übernehmen. Der aktuelle Mieter hat die notwendige Hardware, Fritzbox 7390 und der Media Receiver MR 303 mit 500GB Festplatte gekauft, hierfür ist ein Abstand von 150 Euro zu leisten. Direkt zum Einzug wird daher Telefon und Internet (DSL 50.000) inkl. Fernsehen laufen und es muss nichts installiert werden.
Besichtigungen sind ab dem 22.06. möglich.
Da ich mit einer großen Nachfrage rechne, bitte ich Sie eine Selbstauskunft im Vorweg auszufüllen und mir per Email zukommen zu lassen.
Diese inkl. der Bilder finden Sie unter folgendem Link (Telekom Cloud):
https://www.magentacloud.de/share/8j71rm7m8z
Eine Unterschrift ist im Vorwege nicht erforderlich, so dass Sie mir die Selbstauskunft direkt als Datei schicken können.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich sehr gerne.
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