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Nachmieter für große als WG geeignete Wohnung gesucht
Ad ID: 10994881
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n.a.
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Old building
3rd floor
8 minutes by foot
Apartment
Hi,
ich ziehe aus der Wohnung aus und suche einen Nachmieter damit der Übergang mit der Vermieterfirma reibungslos funktioniert.
Die Wohnung hat insgesamt 104m² und die Kaltmiete beträgt 1.703€
Nebenkostenvorrauszahlung sind aktuell 600€ aber die letzte Abrechnung war "nur" 425€ bei 5 Bewohnern also kriegt mann ggf. je nach der weiteren Entwicklung der Nebenkosten etwas zurück.
Courtage: 1 Kalt-Miete
Kaution: 3 Warm-Mieten
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Staffelmiete: 6% (Kaltmiete erhöht sich um 6% pro Jahr)
Die 5 Zimmer haben ca. folgende größen (Siehe Grundriss in den Bildern)
20m², 18m² (mit Kleinem Mini-Balkon), 16m², 11m² und ein kleines mit 8m²
Die Küche ist ausreichend groß so das mann da auch zu fünft gut sitzen / essen kann.
Es gibt jedoch nur ein Badezimmer. Ansonsten gibt es einen großen langen L-Förmigen Flur der alles verbindet (Platz für Wäscheständer / Fahrräder / Gemeinschafts-Schränke).
Mit den 5 Zimmern eignet sich die Wohnung sehr gut als WG für junge Menschen die super Zentral wohnen wollen - kann aber natürlich auch anders genutzt werden.
Es ist ein Gewerbemietvertrag aber dafür kann mann auch machen was mann will z.B. Parties oder Zimmer bei Air-BnB vermieten um die WG-Kasse aufzubessern (Wohnung gilt als Gewerbegebiet daher auch keine Auflagen der Stadt Hamburg). Anmeldung ist natürlich kein Problem mit so vielen Menschen wie mann will.
In der Wohnung können bei Interesse diverse Dinge übernommen werden - unter anderem: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Küchenschränke / Arbeitsplatte, Betten, Matratzen, Kleiderschränke etc.
Der Vermieter ist bei der Auswahl des Mieters etwas wählerisch - bei jungen Menschen sollte ein solventes Elternteil den Mietvertrag mit unterschreiben können. Bitte schreibt in eurer Anfrage ob das für euch Infrage kommt denn sonst hat es wenig Sinn jemanden bei der Vermieter-Firma vorzustellen. (Alternativ vermietet er auch an Selbstständige die es z.B. als Wohnbüro nutzen möchten)
Der Zeitpunkt der Übergabe ist relativ Flexibel würde aber mindestens ein paar Wochen Vorlaufzeit benötigen
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